簽合同要特別謹慎 別把自己賣了都不知道
不管簽什麼合同,簽合同都是一件非常值得再三商榷的一件事情,因為合同一旦起效就需要負法律責任,如果合同中有陷阱,那麼就虧大了,尤其是在裝修的時候,業主們簽約合同一定要三思而後行。下面看看簽合同要特別謹慎,別把自己賣了都不知道。
1、裝修時業主找裝修公司合作,當談定相關事宜以後,雙方會簽訂一份合同,這個就是裝修合同,一般來說裝修公司的合同分為兩步簽署,一個叫設計合同,一個叫施工合同。
2、有業主說設計合同和施工合同裡條款都太多了,裝修公司又催著趕緊簽,簽了馬上安排開工,所以根本沒有細讀就簽字了,裝修公司也在旁邊不斷的說他們會全權搞定,不用業主多操心。
3、但是當裝修中出現問題,大家對一些問題有爭執而且無法解決的時候,業主想訴諸法律手段維權,卻又發現裝修合同對自己很不利,根本不能保障自己的權益。
4、出現這些問題,就是因為業主在簽訂合同時沒有搞明白相關事宜,最終合同只是一紙空文或者是陷阱,讓業主身陷其中苦不堪言,這一期小編就給大家講講簽訂合同要注意的事項。
5、業主首先要搞明白合同的來源,設計合同的來源有二:一是當地政府管理部門或者行業協會統一下發的;二是裝修公司或者設計工作室自己擬定的。
6、要提示的是,如果你拿到的合同是前者,一般沒有問題;但如果是後者,業主一定要高度關注合同的核心條款:主要包括圖紙種類、服務內容、付款條件等,如果條款中沒有你所關心的內容,就讓裝修公司加上或者作為補充協議;如果他們不加,那這個合同就值得斟酌了。
7、一般公司的設計合同很複雜,業主很難認真從頭看到尾,但許多不良的公司會利用業主的這種心理,而在合同中設置很多的陷阱,業主稍一疏忽,可能在關鍵的時候無法維護自己的正當權益。
8、無論你是多麼的土豪和大方,一定要仔細審核一下合同的核心條款,這些條款決定了該合同能否順利執行的80%。所以建議業主們,就算不能100%搞明白合同,至少搞清楚合同的核心內容。
9、首先業主要審核合同的圖紙,圖紙應該包括:原始結構圖、結構拆改圖、平面佈置圖、天花佈置圖、地面鋪裝圖、主要部位立面、剖面、節點詳圖、強、弱電及多媒體、智慧化插座定位分佈圖、開關控制線路示意圖、冷、熱水管排放走向示意圖、主要空間效果圖。
10、還要搞明白合同中的服務內容和服務次數,正規合同裡應該注明:乙方配合甲方進行技術交底一次、乙方配合甲方進行隱蔽工程驗收一次、乙方配合甲方進行中期驗收一次、乙方配合甲方進行竣工驗收一次。
11、還要注意乙方配合甲方選購主材次數和時間、乙方配合甲方選購傢俱次數和時間、乙方配合甲方選購燈具及配飾次數和時間。但是要注意:不是所有的公司都包括第5、6、7三項,需要談清楚。
12、同時還要審核約定的設計完成時間和付款時間,業主根據本人的需求和設計師的時間安排溝通清楚就好,如果合同上連這點內容都沒有,我只能建議您,中止簽約,回頭是岸。
以上就是簽合同要特別謹慎,別把自己賣了都不知道的相關介紹,相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解,所以在簽合同的時候要特別上心了。如果還有其他需要瞭解的資訊,可以關注一號家居網,我們會為你提供更多的幫助。