別急著下手 簽合同之前要看清楚

找裝修公司裝修的時候，業主要注意簽訂合同的事宜，有許多業主就是在這一環節吃了大虧。不管是新手還是老油條，簽合同之前，一定要多看看合同，仔細合同的說話，不要樓看了額以免到時候發生糾紛，讓自己吃虧。所以簽合同，別急著下手，看清楚才是關鍵！

在簽訂裝修合同之前，業主首先應該對裝修公司的資質進行審核。一個從事裝修行業的正規企業必須擁有營業執照，並且在其營業執照的“主營”和“附營”專案中，標注有“裝飾工程”“家庭裝修”等經營項目。

業主還需要審核裝修公司的施工資質。正規的裝修公司都應該擁有由住建部門頒發的《工程設計與施工資質證書》，其中標明該公司的名稱、資質等級、業務範圍等資訊。承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內容；雙方的權責清楚，避免內容遺漏，權責不明而引發糾紛。

施工預算專案是否齊全；每個專案的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法；合同中應當明確竣工後的決算按實計算；消費者應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示範合同；合同語句清晰、明確、無歧義。

對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。

在家庭居室裝飾中，裝飾內容、材料變化是常有的事，因此合同中不存在“一口價”和“閉口合同”，因此要事先講清楚；要簽訂補充協議，防止口說無憑。允許通常材料變化，其費用浮動在10％左右，工程結束時工程總價上下浮動一般不超過15％。

開工、竣工日期是合同中必不可少的內容，在合同中必須寫明，並嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。在實際裝修過程中，很容易產生增減專案。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細規定。

目前，大部分地區的家裝市場都有統一的合同示範文本。一些消費者往往因這些合同文本很正規，便不關注其條款細節，匆忙簽字。殊不知，這樣的合同文本也容易被裝修公司設下陷阱。

關於材料供應的約定是涉及裝飾品質和工程款項的重大問題。所以無論是包工包料還是清包都應在合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、品質等級、單位、數量、單價、合價，在甲方供的料單上還應明確寫上材料送達地點和時間。

如果商家簽訂合同時，以水、電改造需按照實際發生量計費，而不計入裝修預算，並且不向消費者明示材料和工程單位價格，這方面一定要注意，明確收費才能避免待施工後隨意要價。

電器可保修，房屋裝修也不例外。因此事先必須約定保修條款，並在裝修工程驗收之後，一定要保留《工程保修單》。不少公司還是以手工現場製作為主，所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。

保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

裝修款如何支付，這也必須事先約定。據瞭解，在一些內地城市的裝修合同中規定，裝修合同一經簽訂，消費者應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半之後，消費者第二次付施工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

以上就是別急著下手，簽合同之前要看清楚的相關介紹，簽合同不是小事情，如果你也是新手業主，那就要更加注意了，建議先去瞭解前人的一些簽合同的經驗，看看裝修條款中哪些是不合理，不要被坑了，如果你還想瞭解更多的簽合同的相關事宜，可以關注一號家居網。