出租房裝修原則 裝修簡單生活不簡單

有許多人認為租房也不能降低生活品質，所以選擇對出租房裝修，但是租房裝修的重點則不同，傾向於簡單的裝修，下面看看出租房裝修原則，裝修簡單生活不簡單。

一：大家都清楚，租金的價格不完全依賴裝修的程度。

舉個例子，譬如房子位於郊區，附近是工廠，租房的人群也主要集中於附近上班的客戶，那麼不管你的裝修有多奢華，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商業地帶，裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的，畢竟群體不一樣。於是我們得出這樣一個道理：租金價格不僅跟裝修程度有關，也和社區生活配套，交通便捷等因素密切相關。

二：根據自己的計畫決定裝修的程度。

如果是長期出租，可適當多投入一些;

如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那麼我們在房屋裝修時，就需要儘量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。

三：出租房到底該怎麼裝，有沒有一個標準或原則。

答案是有的，通常我們建議出租房的裝修可以遵循實用和乾淨的兩大原則。即滿足室內必要的生活功能，造型不用複雜，看上去清爽乾淨即可。同時建議出租房裝修也要充分考慮室內的環保性，將心比心，誰都不願意生活在有刺鼻氣味的有害空氣裡。這就需要我們的業主在購買主材時，也要注重環保係數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。

四：出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次，這才是本文講述的重中之重。

眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個家裝的重點，萬不可等到拆牆刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業主在施工隊伍的選擇時，著重瞭解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大，不僅節約成本，以後自己不喜歡的時候再根據自己的喜好變動也不遲。

五：出租房主材選擇的側重點。

牆面建議多用乳膠漆，美觀大方、經濟適用，色彩變幻間也能體現品質。如果硬要用牆紙，可適當在電視形象牆或主臥點綴。地面材質,可選用地磚和強化地板。地磚的規格可考慮600*600，相比800*800，600*600規格更不易浪費，且價格也要便宜不少。

六：室內櫃體及門的選擇.

至於櫥櫃，要麼採取現場人工用磚(600規格)夾，或者直接選用整體櫥櫃，材質用防潮板加人造石(馬家岩或歇檯子有不少這樣的商家)，價格一般在600以內，會講價的500左右也不是沒有先例。

廚衛門可選用市面上的鈦合金，價格多在300以內,可以不用做門套，但要在泥工師傅進場後把門拿到現場先安裝好(泥工是可以安裝的)，再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌，一些小公司製作的門，除了色澤上和細節封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質相同的情況)，實用性是一點也不遜色，但要提醒一點，門鎖等一定要選好，這個可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外，其他櫃體不建議現場做，可以選用定制或乾脆直接趁節假日在性價比高的傢俱賣場淘。如果還要節約成本，也可以到一些跳蚤市場看看，傢俱的選擇一定要和室內裝修相搭配。搭配得當，物美價廉的東西也不乏品質。

七：五金件的選擇是關鍵

切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日後維修的麻煩。開關面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌，本案例使用的開關面板就是在大川力誠選的，50平米的戶型，一共300不到。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板，就算三五年後收回來還可以將就使用。

八：燈具、窗簾的選擇以實用為主，不需要挑選貴的，但一定要和裝修風格統一。自己多比較下同類產品的價格做到心中有數。

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