出租房裝修別太省 以免省出安全隱患

因為房價的飆升，有許多人沒有買房子而是選擇租房子，租房也要講究生活品質，因此有一些人會對租的房子進行改造，下面看看出租房裝修別太省,以免省出安全隱患.

省錢後患之1

瓷磚品質差 自住需返工

業主心情：自找麻煩

何女士有一套80多平方米的房子，該房已經出租3年。最近，考慮到女兒就讀擇校問題，何女士打算將房子收回自住。她說，因為當年房子用於出租，所以隨便裝修了一下，用的都是品質比較差的瓷磚。現在自己準備搬進去了，需要再收拾一下。“我重新買了木地板，就鋪在原來的瓷磚上面，牆面重新粉刷了一遍，房子煥然一新。只是衛生間以前買的瓷磚不好，嚴重滲水，整個衛生間很潮濕，衣物容易發黴。”何女士說，要把衛生間的牆磚拆掉重鋪投資很大，而且還會影響鄰里關係，她後悔當初沒考慮周全，現在自找麻煩。

提醒：房子出租的時間長了，當你打算收回時，只需要在地上鋪一層木地板，地面又整潔如新。而衛生間的牆面瓷磚、地面瓷磚不宜隨便更換，建議用品質較好的。

省錢後患之2

沒做防水層 漏水殃樓下

業主心情：賠錢又傷情面

去年11月，陸先生買了一套90平方米的新居，由於這套新房離工作地點較遠，暫時不打算自住。於是，他僅將房子簡單裝修，水電均未改動，也未做任何防水處理，就找人鋪了瓷磚。不到一個月時間，陸先生就將新房裝好出租。

今年3月的一天，陸先生接到出租房所在社區物業人員打來的電話。對方稱，由於他家衛生間漏水，樓下住戶部分木地板已經翹起變形，需要協商解決。經瞭解，原來是社區停水，租戶在上班出門前，忘了關衛生間水龍頭，導致漏水。但在賠償樓下住戶損失問題上，房東陸先生與租戶發生了爭執。房東認為該房出租時，房內設施完好，由於租戶忘了關水龍頭，才導致水漏到樓下住戶，因此，應由租戶負責維修樓下住戶變形的地板。而租戶則認為，承租的房屋沒做好防水是漏水的主要原因，責任應在房東。最後經物業調解，陸先生和租戶各承擔一半賠償責任，並要求陸先生補做防水處理。

提醒：作為租戶，有權要求房東提供的房子在自來水、供電、燃氣系統等方面是安全的，因此，房東在裝修時，要把水電改造和防水處理等隱蔽工程做好。另外，選用的配件如開關面板、插座、水龍頭等，千萬不可一味貪便宜，為省這點小錢惹來大麻煩。

提醒廣大需要出租的業主，有些銀子省不得，裝修最主要還是要現在一個好的施工隊伍，這樣既省錢又省心！

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