收房驗房的理想時機 收房驗房注意事項

業主們都很清楚，驗房是很重要的一個環節，如果驗房不仔細，以後裝修出現問題就麻煩了，因此驗房之前還是需要瞭解一些驗房知識，下面看看收房驗房的理想時機,收房驗房注意事項.

一、收房驗房前準備工作

在收房驗房前，要做好充分的準備工作，可以多去網上學習經驗，或者有朋友會裝修也可以問問，同時業主的也可以請教，在收房時瞭解整個收房驗房流程，最好不要在第一天去收房，可以等別人收房之後諮詢一下收房流程，然後想好應對之策再去收房，如果有集體收房活動的話可以參加一下，這樣更能維護好自己的權益。

二、收房驗房的理想時機

在收房時，如果適逢下雨就更好了，如果房屋會出現漏水滲水問題就直接暴露了，如果沒有碰到雨天，可以做閉水時間，如果漏水則要求物業整改。

三、收房驗房準備工具

盒尺;小夜燈;小錘;手電筒;燈泡;塑膠袋+繩子若干;7號和5號電池;打火機+廢紙;紙筆;照相機。

四、收房驗房標準

1、對於“簡裝房”是指廚房和衛生間都做了基本的裝修，基礎的設備都有了，其他房間的地面牆面以及頂面沒有裝修，室內門以及燈具都有最簡單的，這樣的房子廚房和衛生間基本上不用裝修，水電改造也不需要，驗收的時候詳細檢查一下廚房和衛生間基本就可以了。

2、對於“精裝修”是指房子所有的正常裝修都完成了，並且配備了所有的設備和傢俱，可以拎包入住，購買精裝房驗收要更加嚴格，要對房屋所有的傢俱、隱蔽工程和牆頂地面裝修等都要認真檢查一遍。

3、對於“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子，這種房子在驗收的時候要著重看牆面、地面以及頂面問題，看是否有找平，衛生間的防水是否做到位等。

五、收房驗房注意事項

在收房時，可以檢查一些整個房間的線路佈局情況，一些預留的電話插座以及網線插座時候合理，如果是精裝房的話要檢查下電線品質是否合格，施工是否到位，看下埋線是不是穿管了，總之電路問題是一定要特別注意的。

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