收房需要準備哪些手續 收房流程是怎樣的

買房之後，終於等到的收房了，這時候業主除了要準備好心情，還要準備好手續等東西，下面看看收房需要準備哪些手續，收房流程是怎樣的。

先講一講收房手續的問題。開發商在取得商品房房地產權證後，會以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收房時限一般在收房通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。所以購房者一定注意不要錯過收房時間期限，以免造成自己的財產損失。購房者收到房屋接收通知書後，可以選擇自己方便的日子進行驗房。

收房驗房時，購房者當應根據自己的購房合同規定的相關標準對房屋進行驗收，對收房手續有一定的瞭解。開發商應主動向購房者提供相關的證書說明，以方便購房者進行檢閱審查。另外，業主收房時需注意的幾點內容，首先在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署檔，一定不要答應，否則在驗房時業主發現的任何品質問題，都只能自己付錢解決，如果開發商提出代辦產權證，業主可以拒絕，因為產權證業主完全可以自己辦，如果交給開發商則需要給開發商交代辦費。切記要先驗房沒有問題後再收住宅鑰匙。

在買賣過程中，開發商在資金、工程進度等方面存在問題時，購房者可以要求退房。比如，開發商延遲交付房屋，拿不到相關產權證，沒有辦法得到貸款，等等問題。以上就是對收房手續及收房流程的相關解釋。

關於收房手續的具體內容，除了以上為大家介紹的內容，各位購房者還需要參考自己購買的房屋的開發商已經物業管理公司等的相關要求，做好萬全的準備，避免在收房的時候手忙腳亂，不知所措，造成自己的財產損失等。

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