買房沒注意 小編教你如何選擇好房子

買房是許多人都比較頭痛的問題，房子太貴了，該怎麼辦？其實，想要輕鬆買賣房，要會買房，下面看看如何選擇好房子？

交通、環境不大好的房子.這類房子環境不理想，交通不方便，房價也低，但是房型好，品質滿意。如果我們眼光看得遠些，看到城市改造和發展，就可堅信環境是會改變的，交通的解決也只是時間問題，買了便宜的房子，省了不少錢，即使有一段時間乘車多走了路，就當它鍛煉身體吧。等經濟條件好一些時，再更換面積大一些、地段好一些或標準高一些的住房。

當工作調動了，或者年紀大了，可根據需要更換一所合適的住宅。這樣，住宅能起到家庭經濟調節和保險箱的作用。購買價廉物美的實惠住宅，其中的一個訣竅就是找開始清盤的住宅社區和樓宇。一般一個住宅社區或幾幢高層住宅，銷售量達到80％和85％，就進人了清盤銷售階段，此時去購買住宅應該是最實惠的了。這種實惠一般體現在三個方面：

①樓價方面的實惠。開發商為了縮短資金回籠時間，一般會大幅度降價。如果購買幾十平方米的住宅，得到的實惠少則幾千元，多則幾萬元，大大減少了費用負擔。

②品質方面的實惠。清盤的樓盤絕大多數已經是現房，品質的好壞明擺著。如果有一點點小的品質問題，你發現之後，還可以讓開發商進行補修。

③時間方面的實惠。能夠做到即買即住，急需人住的人購買清盤房是最合適不過了。清盤當然在房型、層次、朝向的選擇方面有一定的局限。一般底層與頂層的住宅、朝向不太好的住宅餘留比較多，那麼有老人的家庭選擇底層，沒有老人的家庭選擇頂層都是不錯的。如果整天上班.白天家中無人，那麼朝向差一點也無所謂了。

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