購房交定金注意事項 購房交定金可以退嗎

在購房交錢時一定要在合作中寫上，並且將銷售人員承諾的東西也一一注明，這樣才可以免除許多麻煩。在大部分情況下，商品房購銷合同都是有定金內容條款的，當事人一旦簽了定金條款，就要受到該條款的約束。接下來小編為大家介紹購房交定金注意事項及購房交定金可以退嗎!

購房交定金注意事項

1、定金條款沒有強制性，只有指導性，消費者可以依法決定是否訂立定金條款。

2、要在定金條款中注明不履行合同的具體情況。

3、雖然已經簽了定金條款，但是消費者交完定金後，合同才能生效。

4、要分清定金和預付款的區別，預付款是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。

5、要謹防開發商利用購房者缺乏相應的購房經驗，在一些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。

購房交定金可以退嗎

1、如果是合同條款不能達成一致意見，購房者可以要求退房，開發商一般會直接將定金退給購房者。要是開發商不退，可以向住建委投訴。

2、如果新房售房時“五證”不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出退還定金。

3、在購房合同中，對於退定金條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可以依據認購書或購房合同讓開發商退定金。

購房定金到底該交多少

定金的數額可以由當事人約定，但是不能超過主合同標的20%，商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務無權要求返還定金。

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