驗房的8個注意事項 你真的注意了嗎

買房時都要進行驗房，驗房可以讓我們對房屋的整體品質有一個大概的瞭解。有一些驗房的注意事項大家要知道，驗房的時候注意了這些，可以讓我們更好的進行驗房。接下來我們就來說一下驗房的注意事項有哪些。

驗房的注意事項一、樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。

驗房的注意事項二、牆面是否有裂痕

檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。

驗房的注意事項三、室內樓梯是否有缺損

這一步主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

驗房的注意事項四、門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。

驗房的注意事項五、進戶門是否有磕碰和刷漆

需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。

驗房的注意事項六、陽臺設備無破損

驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

驗房的注意事項七、層高是否達標

作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅層高不能低於2.8米。

驗房的注意事項八、給水是否設備正常

在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。

通過上述的瞭解，大家對驗房的注意事項已經知道，知道驗房的注意事項以後，大家在驗房的時候，就可以在驗房時對於房子品質把控更加的精確了。如果還有其他問題可以關注一號家居網進行瞭解。