買房之後如何驗房收房 你瞭解透徹了嗎

很多人因為不知道驗房收房的流程，而在買房的過程中浪費了許多的精力，因此知道如何驗房收房，對於我們是很有幫助的，接下裡我們就來瞭解一下如何驗房收房以及驗房流程。

驗房流程

購房人在接到房地產商的入住通知後，可按通知上約定的日期前往驗收房子。收房時，首先檢查房地產商的檔是否符合要求，即：《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等，然後再對要接收的房屋進行實地驗收。

如何驗房收房1、檢查房屋手續

檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協定不符，入住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換;

如何驗房收房2、確定房屋面積

面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張;

如何驗房收房3、看房屋結構

自己對房屋品質進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映;如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修;

如何驗房收房4、清點房屋使用情況

按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期;

如何驗房收房5、確定房屋物業情況

對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，並由雙方在注明處簽字或蓋章。

如何驗房收房--收房驗房程式：

第一步：接到收樓通知單。

第二步：做足收樓前的準備，宜細不宜漏。

第三步：查證

第四步：驗樓細節不放過

第五步：記錄驗樓結果

第六步：交費筆筆算清。

第七步：辦理入住手續

驗完樓後，開發商一般要求業主填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等協議書，同時領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及各種贈送物品

通過上述文章的瞭解，大家對如何驗房收房已經知道，我們知道如何驗房收房以後在，整個買房的流程中是有很大的幫助的。並且其中任何一個驗房收房步驟都不能落下，所以知道如何驗房收房是很有必要的。如果還有其他問題可以關注一號家居網進行瞭解。