驗房必走的9個程式 缺一不可

我們在買房的時候一般都要驗房，很多人對於驗房的程式不怎麼瞭解。驗房對於我們來說是很關鍵的，這樣可以很好的檢測出房屋的品質何不合格，對於我們來說也比較重要。

驗房程式一、牆面

１．檢查牆面有沒有開裂。

２．檢查是否有空鼓出來，可用小木錘或是其他東西來敲牆，敲到空鼓時所發出的聲音是不實的，很容易就能聽出來。做上記號，然後裝修的時侯用膩子把它填平。

驗房程式二、屋頂

１．屋頂有沒有開裂。

２．檢查屋頂跟牆面的陰陽角線是否為水平線，若不是，那在今後的裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水的膩子找平。

驗房程式三、地面

１．地面是不是平整。

２．檢查是否有開裂還有反砂，可在地面用腳搓，看是否會出現沙粒。砂漿比或是水泥的品質不合格、攪拌不均勻的話都會出現這種問題。

驗房程式四、門窗

１．檢查門窗的強度。

２．看看窗的功能。

驗房程式五、電路

１．檢查插座跟開關設置是否合理。

２．檢查每個電燈的開關及插座能否正常使用。

驗房程式六、水路

衛生間一般是有２個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆下水管，要看看設置是否合理，再根據自己的需要來決定要不要更改。

驗房程式七、燃氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置要如何調整要聽專業人士的意見，必須是由燃氣公司來改造，非常重要。

驗房程式八、驗防水

現在有些交付的房子事先已經聲明沒有做防水，那這就需要裝修了，驗防水其實主要就是要看是否漏水。

驗房程式九、驗管道

驗收時，先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水能否順利流走。

關於驗房程式大家知道以後，在驗房的時候就可以進行更好的把控房屋的品質了，因此如果大家買房的話，驗房程式對於我們是很有幫助的。