毛坯房驗房程式及注意事項 保證房屋的品質問題

買房子，如果有充足的錢的話，還是買毛坯房比較好，可以根據自己的喜好設計房子的風格，感覺特別好。那麼，毛坯房驗房程式有哪些呢?可能很多朋友還不是很瞭解，賣房子一定要瞭解一些驗房程式才行。下面，我們一起來瞭解下，毛坯房驗房程式及注意事項。

毛坯房驗房程式及注意事項

(1)全部外飾面、外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。

(2)公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

(3)各種管道也是毛坯房驗房程式中需要注意的，還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

(4)檢查牆面、頂層應無滲漏痕跡。

(5)毛坯房驗房程式有哪些?戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

(6)有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

(7)地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

(8)各種房間水泥地面基層標高也是毛坯房驗房程式應該考慮的，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

以上就是對毛坯房驗房程式的相關介紹，相信大家看過之後也會有一定的瞭解。購買毛坯房更要做好相關的驗房工作才行，這樣才能保證房屋的品質問題。我們知道，現在購買房子是人生中的大事，所以對房子的要求一定不能太低，這樣後期會出現很多問題的。