房屋拆改千萬不能觸碰的雷區 朋友看完直冒冷汗

房屋拆改有很多點雷區，如果一個不注意，會引起很嚴重的事故，一起來看看哪些地方千萬不能動？

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房屋拆改雷區1：承重牆

拆除承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰牆體的疏鬆開裂，牆體強度、承載力下降，以及上下樓牆體、樓地面開裂，造成結構損壞。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

房屋拆改雷區2：承重樑柱不可拆

承重樑柱是用來支撐上層樓板的，房屋拆改拆掉後上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

房屋拆改雷區3：牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

房屋拆改雷區4：燃氣管道

燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求，必須由專業人員進行施工。如果居民在房屋拆改時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現場勘測並提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，並由專業人員進行操作，施工人員應具有專業資質。

房屋拆改雷區5：暖氣管道

房屋拆改中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的房屋拆改都應該以不影響整個系統為前提。

房屋拆改雷區6：陽臺“配重牆”

拆除配重牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重牆將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重牆，導致“壓住”陽臺的牆體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。

房屋拆改雷區7：衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。

房屋拆改雷區8：“三防”或“五防”的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，新門就更加困難了。但是對於舊房子的改造，變形的木制門窗和開裂的鋼制門窗，必須拆掉重做。

（以上來源於網路）