二手房刷漆也有大學問 學好這五步舊房也可變新房

有不少人會在房子住了很長時間後，將牆面進行翻新一遍。畢業季租房很多小年輕也會因為不滿意出租房的環境而選擇自己重新刷漆，讓房子重新釋放光彩。

但是你知道二手房刷漆學問有多大嗎？裝修翻新的步驟和操作你知道多少呢？下面就跟著家居妹一起來看看二手房刷漆的步驟及相關注意事項吧！

二手房刷漆的步驟

一、基層處理

先要將牆面有出現起皮或者是快脫落的都給清除乾淨，在用水泥砂漿進行補救。如果是有裂縫的地方可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。要是牆體是輕體牆或者是保溫牆等非承重牆需要貼布，儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠或網格布，網格布相對防裂效果會更好一點。

二、刷介面劑

刷介面劑，介面劑有很強對基層的粘結力，這樣就可以避免抹灰層空鼓、起殼的現象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷介面劑時，一定都要刷到刷勻。

三、牆面找平

牆面有凹凸不平的情況，那就需要將牆面找平，如果不平的就可以使用粉刷石膏進行找平，牆面的誤差不超過3毫米。陰陽角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，並且用靠尺靠直。

四、批刮膩子

刮膩子粉要選擇膩子粉顆粒細度比較高的還有就是質地比較硬的膩子，根據家中牆面的程度刷兩到三遍。第一遍一般厚一些，因為涉及到找平問題。第二、三遍則要薄一些，主要是收光，使牆面看起來更光滑、平整。三遍批完以後，膩子的厚度不能超過3mm，否則容易開裂。

五、刷底漆

底漆一定要刷的均勻，要確保牆面的每個地方都刷到。如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。

二手房刷漆注意事項

在正常的情況下，房間總塗刷面積(包括天花板)=3.5×房間使用面積。然後，將總塗刷面積除以產品每升的理論塗刷率，即可計算出用漆量。

選擇的底漆是非常重要的，它起到了讓牆面底材疏鬆度均一，能提高面漆的塗布率，節省面漆，底漆比面漆便宜很多，這樣一來反而花費會更少。其次，刷一面底漆能夠幫助面漆提高漆膜的豐滿度，讓人覺得顏色飽滿，更有質感。

要想獲得理想的漆膜，一定要控制好稀釋比例，最多不超過30%，否則漆膜太薄就難以保證產品性能和最終的效果。

（來源：家居線上）