精裝修房子與毛坯房價格差異 精裝房優劣勢

無論是精裝房還是毛坯房都各有自己的優劣勢,一起裝修網小編為廣大置業者分析一下精裝修房子比毛坯房每平米貴多少,方便您在選房的時候作為參考。下面看看精裝修房子與毛坯房價格差異。

精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動家具的。一般普通住宅裝修標準多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標準在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標準為3000-6000元/平方米不等，“因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受，這是非常現實的問題。”

精裝房優勢

優勢1：節省了裝修的時間和人力，購買毛坯房裝修還需要等上一段時日，裝完還不能馬上入住，對於急於入住的購房者來說極為不便。另外裝修需要耗費大量的時間，如要確保品質又經濟實用的話則需最少一個人監工，一人採購。對於雙職工的家庭來說著實是不小的負擔。

優勢2：有利於裝修設計水準的提高。由於有了規模效應，能夠吸引更多、更好的設 計師參與裝修設計及研究，進一步提高裝修設計的水準。同時，住宅設計與裝修設計是同一個業主，使得住宅設計與裝修設計能有機地結合，進一步提升住宅的品質，為居住者提供高品質的居住環境。

優勢3：有利於裝修品質及造價的控制。裝修的材料及住宅內的設備品種繁多，更新換代頻繁，一般住戶無法全面瞭解。精裝修商品住宅的材料及設備購置都是相關的專業人士控制，同時承包商與供應商長期的合作關係及批量經營，材料及設備的品質有保證，價格合理。

精裝房劣勢

劣勢1：裝修品質問題突出。有資料顯示消費者對開發商精裝修房投訴最多的是品質問題。目前行業缺乏對精裝修房驗房的統一標準，當消費者在收樓時發現裝修房與自己所想有不符合時，也無法可究，開發商與消費者極容易因此產生糾紛。

劣勢2：各家千篇一律喪失個性。有調查顯示大部分不接受精裝修房的業主，其中一個主要原因是對商品房的裝修風格不滿意，開發商儘管推出功能表式服務，有多套裝修風格和檔次方案給業主挑選，但仍不能避免千篇一律，不能展現個性。有些設計不適用於自己。

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