裝修新手須知:裝修簽合同這5大注意事項
在家庭裝修的整個過程中,簽合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產生于合同填寫不規範。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事,裝修合同沒簽之前,要重視以下問題。
裝修合同一、簽合同的時機
業主在與裝修公司簽訂合同前,應該是與裝修公司把相關問題都已談妥才能簽的。如果還沒想好,但是又想儘快進入施工階段而匆忙決定的話,就會給後期的施工帶來更多麻煩。所以,小編建議您,在簽訂合同前,還是與裝修公司把有關設計、材料、價格、施工等商量清楚,在做決定,會比較穩妥。前期累一點,後期就輕鬆點。
裝修合同二、裝修公司手續是否齊全
為了自己安心,你需要查看該裝修公司的營業執照,確保你找的公司是一家合法經營的公司,如果該公司是分支機搆,那你還需要對方出示法人委託書。另外,你還可以查看他們的資質證明。
裝修合同三、合同檔是否齊全
裝修合同並不只是一份純合同書,還應該包含工程預算表、設計圖紙(原始圖紙和後期設計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計畫和進度表,以及甲乙雙方材料採購單,還有工程驗收單等。這些檔的存在,是為了保證後期施工的有序進行,減少裝修拖延工期的現象。
裝修合同四、合同的條款是否完善
合同條款是需要花點時間仔細閱讀的。有些業主因為看到條款太多,沒有耐心繼續看下去,就大概看一下,導致後期施工中出現問題又來怪裝修公司。裝修公司做的合同,條款雖多,並不代表你的權益就得到了維護,如果不仔細檢查,被坑的話就悔之晚矣。所以,在簽之前,還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(包含違約責任)、付款方式、品質驗收標準等。
裝修合同五、確定合同份數並蓋章
合同一般都是正本一式兩份,委託方和承接方各一份,副本一式三份,裝修市場一份,施工隊一份,物業公司一份;如有委託家裝監理進行監督管理,需再加一份給監理公司參照。最後,記住加蓋公章。合同沒蓋章,就不具備法律效力,日後出現問題,就無法追究裝修公司的責任。
裝修簽合同這5大注意事項一定要擦亮眼睛看清楚,希望上文的內容能夠對你有所説明。