租房子的一些注意事項 你知道嗎

許多人在沒有條件購房之前都是租房子的，下面小編就帶大家瞭解租房子的一些注意事項 。

1、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。

2、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

3、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

4、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

5、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

8、儘量找房主直接簽約

9、找仲介一定找正規仲介大仲介，租房合同一定要簽訂

10.簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩

11.在仲介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託代理的房屋銀行。仲介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。

12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事

13.謹防仲介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影本無效(假)

14.仲介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。

15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。

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