識別施工隊的五個步驟 選施工隊注意事項
很多業主往往在裝修公司和施工隊之間無法抉擇,因為裝修公司一般來說要比施工隊正規,但是施工隊在報價方面卻要比裝修公司低得多,那麼對於選擇施工隊的業主來說,下面這些就是非常實用的技巧了。
一、識別施工隊的五個步驟
1、多看不同檔次的工地
多看工地;這個工地不是指定的工地。而是高中低檔的工地都要看。理論與實踐相結合嘛。好壞都看了,看得多了,就能給自己家的裝修檔次(包括品質檔次和價格檔次)一個準確定位。
2、突擊檢查
看工地,這個工地跟前邊的不同,是你準備選擇的工長的工地。最好是不提前通知他,自己下午五六點去工地,這時才能看到真實的施工情況。
3、工地離裝修房子要近
工長的主要工地最好在你待裝修房子周圍,如果是一個社區就更好了;這也是工長願不願意接你家活的因素之一。工人都是以天來算工資,如果一半時間花費在趕路,工長豈不賠大發了。
4、水電工程選擇要慎重
隨著裝修專業化程度越來越高,留給裝修隊的利潤點已經不多,如果水電也拿出來請專業的公司做,裝修隊就剩拆改,鋪瓷磚等拖大坯的活掙些辛苦錢。這樣的活工長當然不樂意做。不過水電屬隱蔽工程,品質確實很重要,選擇還是要慎重。
5、細節要落實
“先小人,後君子”;開工前儘量落實施工中的每一個細節,如付款方式,施工專案,工藝流程,選用材料等,避免裝修中扯皮。
二、選施工隊注意事項
1、要先設計好再開工,要訂好要做的專案再找裝修施工隊。
2、一開始要找准施工隊,切記中途更換裝修施工隊。
自家的裝修只有你自己能全心全意的把關,選施工隊的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水準,其次是認准自己滿意的活是哪個工人幹的,選施工隊要指定工人(在裝修中工人的流動性很大),裝修時就以此為標準來要求,品質就能比較有保證。
3、不管是用大公司還是小施工隊都要常看工地
不管選擇什麼樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無論是大公司還是小施工隊,在施工中的很多問題都是難免的,只有業主每天去工地看一下,發現問題才能及時解決,因為有一些問題,不屬於品質事故,是業主和施工隊溝通問題,有時真是出現這類問題,施工隊是不負責任的。
裝修中的失誤如不屬於品質問題,就很難解決。有些問題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時開著好幾個工地,就是請了監理也不可能天天盯在你家,誰來盯也不如自己來盯,監理只能盯施工品質,一些細節問題就管不了了。
4、裝修中要及時驗收,發現問題及時解決
如果時間和精力允許的話,業主最好能每天到工地一次,這樣發現問題可及時解決,不要到最後問題都出來矛盾大了,再和施工隊鬧糾紛,對雙方都不利。在裝修過程中難免有些地方事先考慮不周要改動,如果發現不滿意的地方要和工人協商及時改正,不要計較那點錢,多花點錢能換得日後的好心情,那還是合算的。
5、與裝修工人的磨合
在裝修中業主與工人磨合很重要,業主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業主與工人產生矛盾,工人的技術再好,也不會好好給你幹的。現在的工人工錢比以前高,但是幹活水準越來越低,這主要是現在的工人不好找,尤其是好的工人。現在很多人家施工出了品質問題,並不是因為工人技術水準,而是工人的素質。
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