裝修監理作用 如何保障裝修的品質

對於那些找過裝修監理的業主來說，只知道裝修監理讓自己變得輕鬆不少，卻不知道裝修監理究竟做了那些事情來保障裝修的品質，我們下面一起來看看。

一、新房驗收設計監理

1、監理師詳細瞭解業主（客戶）裝飾意圖，交流設計思想，掌握設計品位；2、考查設計公司的設計風格、設計思路，協助業主（客戶）確定設計公司；3、審查設計公司方案是否有漏項；

4、審查設計公司方案是否據有可操作性，對其合理性、科學性進行論證；5、審查設計公司方案，是否與業主（客戶）的意圖、思想、品位相符；6、請示業主（客戶）確定設計方案。

二、施工隊伍招投標監理

1、確定招標範圍

A 考察施工隊伍實力、信譽以保證安全可靠；

B 考查施工隊伍的施工資質及部分正在施工及已完工的樣板房，確保其實際施工能力；C 考查施工隊伍的專長，及施工風格，確保與設計相符；2、發出招標邀請書

3、組織投標、決標

A 審查施工隊伍的預算表中所列專案是否細緻、準確；B 審核材料品牌、規格、型號及數量，確保品質，杜絕材料浪費；C 價格監理： 審查預算，材料報價，防止出現誤算、漏算，確保價格合理；D 對新技術、新工藝、新材料的使用審查把關；

4、請示業主（客戶）確定施工隊伍。

三、合同監理

1、審查施工合同文本，包括付款、工期、品質標準、違約責任及保修約定等，有效的防止合同陷阱；2、由業主（客戶）或取得授權的人員與施工隊伍簽訂裝修合同。

3、施工方案監理：對施工進度計畫，施工方法，施工安全措施進行監理審核。

4、施工圖紙開工前會審，施工技術交底審核。

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