小戶型老房子改造裝修 小戶型老房子改造怎麼裝修

現在買房的人都有一個困擾,就是在選擇房子的時候不知道選擇新房子還是老房子,但是有一個問題就是這兩種房型都是要重新的進行裝修。小編是認為購買老房子會比較好一些,因為畢竟都要重新裝修,購買老房子還能夠節省不少的錢。那麼,小戶型老房子改造裝修怎麼做呢?要注意什麼呢?

小戶型老房子改造怎麼裝修?

1.老房子裝修改造較之新房多了拆除的環節,所以老房子改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中老房子改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,就是常規裝修。

2.下面的案例中的這個單位面積很小,只有26平方,因此在裝修時要儘量提供空間使用率。雖然這個單位面積很少,但通過合理的設計,仍能滿足戶主使用需求。以上便是小戶型老房裝修改造案例推薦的內容,希望能夠説明到有需要的朋友。

3.客廳裝修，精巧客廳不但是簡便用餐的地點,有朋友拜訪也能在此互動。整體以綠色壁紙和木紋帶來清新感受,打造出簡約淡雅的無印風情。明亮清爽的日式風格,結合完善的生活機能,讓小空間也能有舒適、理想的空間規劃。

4.衛浴裝修，鞋櫃亦是鑰匙、零錢、帳單等小物集中區,方便屋主出入時就近取放。鋪展抿石子的牆面,使淋浴間充滿質樸休閒味;而浴室貼心搭配暖風機和曬衣繩,讓屋主可以在浴室晾乾貼身衣物。

5.房間裝修，拆除三十年老屋的舊裝潢,汲取大量日光入室,明亮簡約的空間,自然提升舒適感。機能的分配以不阻擋採光為前提,並在小坪數空間爭取屋主需要的閱讀空間。細心考慮此案沒有陽臺,搭配節省空間的「洗、烘、脫」三機一體洗衣機,讓屋主可以在家中輕鬆洗衣烘乾。

小戶型老房子改造裝修注意事項?

1、重點監控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用,所以在55平小戶型老房改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現象,在老房改造重新做好防水後,必須要進行24避水試驗,驗證防水層是否完好。一般來說,淋浴間的防水層為1.8米,其他牆面防水層度為1米,地面防水返高30釐米。如果老房改造時沒有進行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當重新進行避水試驗,確保原有防水沒有問題。電路改造完畢後,需要檢查每個插座、開關能否正常使用,以及安裝位置是否符合初要求。

2、衛生間排水不可隨意改

一些老式衛生間為側排水,而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室,一旦改動將影響衛生間的樓板結構,甚至會導致樓下住戶的使用不便,所以老房改造中這樣的排水方式不能隨意改動。同時,如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

3、改造磚混老房要謹慎

砸牆、敲地往往是老房改造不可避免的專案,但一些磚混結構的老房改造時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆,將使牆體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。因此,在老房改造時,一定要考慮到房屋結構和安全問題,應在此基礎上大膽創意,否則一旦動起手來將會造成難以彌補的損害。