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裝修公司選擇之積累經驗 選擇裝修公司注意事項

現在大家都會選擇裝修公司進行裝修,對於新手業主來講如何選擇裝修公司是毫無頭緒的,特別怕被坑。這時就需要提前做好準備工作,瞭解選擇裝修公司有哪些需要注意的地方,才可以在裝修的過程中不容易上當受騙,並且抵抗超支的裝修誘惑。

【如何選擇裝修公司】

1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最後來施工的卻是“馬路遊擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那麼轉包的可能性很大。

2、設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的品質和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要20元每平方,看似省下的設計費打到輔材裡,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。這個我前兩天也提到過。

3、裝修報價:價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明瞭所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去瞭解一下市場上的平均價格水準,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

4、裝飾公司的資格:選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修品質的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。

5、與裝飾公司初步接洽:選擇了裝飾公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。

6、考察工地:檢察裸☆禁☆體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售後問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什麼要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新社區裡找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務後,價格及品質就直線下降。

7、付款方式:根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。

【裝修公司選擇之積累經驗】

(1)找已裝修的朋友瞭解;

這樣的途徑其實很多,比如你可以去一些網站上面去瞭解這樣的一些情況。如果有親朋好友最近裝修過,最好是找他福窩會比較好。

(2)從網路上瞭解裝修經驗;

(3)選擇自己比較喜歡的設計師;

設計水準影響到裝修最後的效果,所以,在詢問裝修公司的關於報價方面的事情的時候,對於設計師的水準,從事設計的時間等都需要去瞭解,如果對那個設計師比較瞭解的話,那麼就可以指明設計師為你設計你的效果圖等。

(4)考察施工隊的水準;

裝修效果很大程度也是關於裝修施工隊的水準的,施工經驗越豐富的裝修隊伍裝修起來也是會更加的得心應手的!而不像有些臨時的裝修隊,會造成很大的一個損耗。

【選擇裝修公司注意事項】

1、請不要輕信廣告

任何公司或產品做廣告,都要請專業的策劃公司去策劃,進行包裝,如果廣告做得不好看,不能引起別人的注意,那麼廣告也就失去它的意義了,投入也是白費的了,這時需要業主們要理智去看待廣告。

2、不要輕信證書影本

一定要親自查看營業執照、資質證書原件;如果是大公司下屬一些部門,一定要看一下法人委託書原件;不要相信影本,相當一部分是冒用、假造別人營業執照和資質證書或使用私刻的公章;還要查看營業場所規模如何。一般情況下只要關注以上這幾點,假冒的、自封的大公司會露馬腳的。

3、別迷信大公司

規模較大的公司因為接的客戶多,所以投訴的多,這是正常現象。規模大的家裝公司,一般管理規範,誠信度高,保障性強。

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4、不要輕信樣板間

樣板間要看,還要看工地,樣板間往往是裝修公司選最好的工人、最好的材料做的,如果連樣板間您都看不上就不能找這家公司了。還要有兩個要看,一個是正在施工的工地,那裡從材料、半成品、公司的管理、工人的素質一覽無遺,可以增加對公司的進一步瞭解;二是即將交工的工地,工地可以反映裝修公司的平常水準,也可以看出一般工地與樣板間的差距。

5、不要去輕信折扣

選擇裝修公司注意事項中最重要的避免不必要的額外支出。一般好的裝修公司明碼標價,在價格上決不會輕易調整或大幅下調。討價還價要把握好分寸,一分錢一分貨。在選擇報價的過程中一定要考慮性價比,不是最便宜的就是最好的,同時也可能有偷工減料問題。