家裝付款流程 付款流程須有講究避免吃虧
房子裝修花費的時間比較長,當然也是一大筆的開支。很多業主在“付錢”上又發愁了,裝修付款應該怎麼付呢?該怎麼付才能不吃虧呢?下面小編就分享一下家裝付款流程,以及每一階段付款要注意的問題。
家裝付款流程:
一期進度款項是工程的啟動資金,在水電工廠前交付,用於基礎材料款和部分人工費,如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出,包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。
二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格並在泥木工進場前支付,具體比例可根據工程進度,和品質高度決定,一般以工程款的30%為宜。
三期進度款通常在油漆工進場前交付,為工程款的30%。三期一般都是工程已經過半了,住戶的工程量已經完成了半數以上。
竣工驗收合格,並將現場清理乾淨,就可以支付最後5%的尾款了。如果驗收不合格,可以在整改合格後再進行支付;如果超過工期,也應由裝修公司承擔延期的違約責任;如雙方對此有異議,可請相關監督部門進入協調,協調成功後,結清款項,就進入保修期了。
裝修付款的注意事項:
1、每次付款前驗收品質是否合格 裝修款一般都分為首期、二期款和尾款,業主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要對施工品質進行檢驗。
2、避免上當受騙 “先裝修、後付款”的背後。隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、後付款”的特色服務。在消費者心目中,“先裝修、後付款”代表著先進行裝修工程,後支付裝修款,甚至要到工程完畢後,才支付款項。
3、不要盲目相信分期付款的優勢 目前“先裝修,後付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行,對於一些採用分期付款的家裝公司或者施工隊,消費者還可以就裝修付款比例“討價還價”。 裝修的款項一般都非為首付款,中期付款和尾款。首款一般在開始簽訂合同的時候就支付的部分款項,比列一般根據裝修公司的具體情況決定,首款支付建議不要太多,以免上當受騙。進度款一般是根據施工的實際進度來支付,建議使用者在支付的時候一定要中和各方面的情況,包括進度和施工的品質。尾款的支付時最重要的,一定要驗收滿意才可以完全的支付。