購房知識：瞭解二套房契稅相關問題

對於什麼是二套房，二套房的認定標準想必都已經有了一定的瞭解，對於購買二套房的人來說，瞭解一定的契稅資訊是能夠有利於你的二套房購買的，也能夠對你購買二套房的決策帶去一定的資訊資訊。

二套房契稅新政策，對於現在要購買二套房的朋友來說，對於新政策是怎麼樣的一定是很想去瞭解的，在最新的二套房契稅新政策中，實行的是有差別的契稅政策，也就是說根據個人購房的標準是很高的，在新政策下購買二套房以及二套以上的房屋是要按照4％的契稅來收取的。

二套房的契稅應該怎麼算?在很多的城市收取的二套房契稅是3％，對於契稅的繳納時間，是其納稅義務發生時納稅人簽訂取得具有土地、房屋權屬轉移合同的那天開始，整個納稅時間是自納稅義務發生的十日之內，相關部門收取核定期限內的稅款。

二套房的契稅是根據規定收取的，在限定的時間內繳納稅款，也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關的部門收取了相關稅費後才會開具完稅手續證明，你也才能夠進行房屋、土地的權屬變更登記，也就是說只有在納稅之後你才能將房子的歸屬權納至你的名下。

二套房的契稅計算其實很簡單，就是你房屋的成交價格乘以稅率，各個城市的稅率不同，但是一般都是在3％左右的最高5％，計算是很簡單的。(成交價*稅率)

二套房的契稅相關問題的延伸，二套房的首付比例，新政策下二套房的首付比例也是被提升了的，並且房貸的利率也同往年增長了許多，新政策下的首套房購買的首付比例是30％，二套房的首付比例是首套房的一倍，高達60％，並且給出的貸款利率標準是不得低於基準利率的1.1倍，這大大的提高的購買二套房的難度。

二套房的相關契稅問題介紹，在對於二套房的新契稅政策、二套房契稅的計算、二套房的契稅繳納標準等的介紹，希望能夠為您的二套房購買帶去有用的資訊。

以上是小編為您介紹的二套房契稅相關問題和知識普及，希望對您有所幫助。