家居內部佈局改動須留意 裝修主體拆改注意事項

家居裝修，如果涉及到內部佈局的改造，免不了要有拆改工程。但是，並不是框架結構下的房子，其內部的牆面都可以隨意拆除，裝修主體拆改還是有不少的注意事項的。本文擬作一簡介。

裝修的主體拆改過程必須十分小心，並不是所有的結構牆體都可以隨便拆改的。承重牆和梁就不能隨意拆改。

Part1：結構拆改有原則

1、凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重牆，就會破壞力的平衡，造成嚴重的後果，甚至危及生命。

2、輕體牆也不可隨意拆。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。完全作為隔牆的輕體牆、空心板可拆。這種牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結構造成任何影響。

3、建設部規定，要改承重牆的，需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，才能對承重牆進行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。

4、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

5、房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。

Part2：典型錯誤須避免

1、拆除房間與陽臺之間牆體

陽臺與房間之間牆體指拆除窗間牆、窗下牆、門、窗邊牆體，這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水準地震力的作用。若這些牆體被拆除後，會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，其危害性：

（1）該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大；

（2）當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重牆，當該牆體拆除後，對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態，對於下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態；

（3）破壞了房屋結構的整體性。拆除此牆會削弱該層縱牆的抗側力的剛度，降低了牆體的抗震性能。這種力是由各段牆體均衡分擔，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上，超過鄰近牆體本來的負擔能力，導致牆體過早開裂而破壞。

2、承重牆上開門窗削薄承重牆體

承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。

拆除承重牆體，或在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，還會破壞了房屋的整體性和抗震性。

3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛生間安放大型衝浪浴缸等，使樓板處於超負荷使用狀態，其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全。

因此，家居裝修的拆除工程，一是在拆除前要做好相關的設計，確定哪些能拆哪些不能拆；二是請專業隊伍承擔拆改工程。