裝修知識：教你輕鬆應對裝修內容有變更

裝修之前業主都會找到一家合適的裝修公司，在和裝修公司洽談的時候會進行談方案。那談好的方案，裡面的裝修內容有變更的話，業主得怎麼辦呢？

每個已經裝修過的業主都知道，和裝飾公司談方案時，設計師都會拿出很多書面材料，有圖紙類的，如平面圖、立面圖、水電線路圖、天花吊頂圖、效果圖等;還有文字類的，如工程預算、施工工藝說明、主材說明、甲乙材料採購清單、施工計畫等。這些書面材料在甲乙雙方進行談判時作為參考依據，而甲乙雙方一旦簽訂了家庭裝修的合作協定以後，附在合同裡的所有資料(無論是圖紙還是文字性的)都成為合同的一部分。所以，在以後的施工過程中.甲乙雙方超出上述範圍的一切要求都可以視為需要進行工程變更的範圍。

家裝工程大多比較小，但必要的手續絕對不可省略，否則，合同雙方產生糾紛，自己的正當權益將得不到保護。

我們已經知道了家庭裝修時項目變更的重要性，但是，怎樣來做項目變更呢?

(1)專案變更要有目的 無論甲乙雙方是誰想就工程項目進行變更，都必須心裡清楚這樣做的目的。然後，向施工現場的負責人問清楚變更以後的成本會發生什麼樣的變化。因為根據筆者的經驗，大多數專案變更以後的費用都會上升，而這種上升業主應該考慮是不是能夠承受。如果前兩關已經通過，這時就可以找裝飾公司的現場負責人詢問，專案變更的手續應該怎樣來辦理。一般是由設計師做出相關的施工圖紙，做出變更費用清單。業主和設計師把需要辦理的手續辦理完畢，希望變更的專案就可以開始了。

(2)專案變更要有書面文字 業主千萬不要在施工現場和一個正在幹活兒的工人說一聲就算是做了工程項目變更。這樣做有可能導致以下三個問題：第一，工人根本不這樣做;第二，裝飾公司的管理人員發現以後和業主理論：第三，發生的費用說不清楚。

(3)要明白發生專案變更的原因 對大多數業主來說，家裝施工過程中，出現專案變更是常見的。這裡面有幾點原因：第一，業主在與.設計師洽談裝修項目時，想像的空間感並不像專業人員那樣清晰.有可能某個項目製作完成時才發現和自己想像的有很大差別：第二，從左鄰右舍的裝修中得到了某些啟發，所以需要更改某些專案：第三，施工過程中自己手中的資金數量發生了變化。

除上面所述的變更之前應該考慮的諸多事項之外，業主還應該注意三點：

①如果需要變更的裝修專案已經進入施工階段，前期已經發生的費用從理論上來說應該由提出變更的一方來承擔。

②施工專案發生變更往往會延長施工工期。至於原因，有的是由於相關手續辦理需要時間，有的是由於材料採購需要增加時間，有的則是因為變更之後的專案需要更多的時間。

③因項目變更增加費用的給付問題。有的業主認為，這筆費用應該在竣工結算時一次結清。其實，這筆費用應該在變更手續辦理的同時一次付給，因為對於大多數業主來說，這樣付出工程款的做法可以説明他們搞清楚自己的所有資金都可以投在哪些項目上，而不會出現最後資金緊張的現象。

如果裝修內容有邊等的話，業主一定要及時進行發現，避免跳入裝修公司陷阱，大家一定要注意哦！