選擇監理公司的技巧 裝修監理知識

通常情況下，人們在裝修的時候會想到找監理公司來進行工程監理工作，那麼監理公司的職責和功能是什麼呢?如何才能選擇一個好的監理公司呢?小編在這裡給出以下幾點建議。

一、監理公司的功能

監理公司是受業主委託，對工程投資、品質、進度進行把關的協力廠商機構，維護消費者利益的。它不同於裝潢公司內部隨裝潢業務提供的監理隊，不受裝潢公司的牽制，而是一個獨立的公正的公司機構。

二、監理公司的責任

1. 幫助裝潢用戶核算專修價格

裝潢公司在價格預算上是否估計過高，是否使用“價格陷阱”，在施工中漲價要脅，甚至在施工過程中偷拿材料。裝潢業主往往弄不清楚什麼是合理的總價，什麼是合理的材料使用量及應有的損耗率，因此吃虧上當的情況很多。請一個監理可以堵塞價格漏洞，讓用戶做到真正的物有所值，明白消費。

2. 保證裝修工期

如裝修公司由於所接業務過多，施工人員不能及時到位，以致施工期一拖再拖;如裝潢公司收到工程款後移作他用，導致無錢買裝修材料，拖延工程進度。出現以上情況，裝潢監理會根據合同進度進行督促、協調、保證工期如期進行為止。

3. 保證裝修品質

很多施工工序的品質，特別是水、電、煤等工程的品質，不是專業人員無法檢查控制的。裝潢監理受過專業訓練，他們將對每道工序進行預防處理和嚴格驗收，從而保證施工品質。裝修時所有的各種材料亦將按合同進行嚴格驗收核對，最大程度保證業主權益。

三、一個獨立、公證的監理公司，必須具備以下四個方面的品德和專業能力

1. 高度的工作責任心，很強的工作原則性

2. 瞭解和掌握正確的是施工程式。

3. 準確而全面的掌握具體專案的設計施工圖紙，以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

4. 該監理公司具有建設委員會頒發的監理資質證書。

四、選擇監理公司可以參照以下要點

1、監理公司必須經過工商部門及其他有關部門的註冊登記，持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證照。

2、監理公司的設立，還需經室內裝飾行業的主管部門的批准，監理公司必須持有具有建設委員會頒發的監理資質證書，且只能在資質等級允許的範圍內開展監理工作。

3、監理公司必須擁有一批專業技術人員，根據監理公司資質的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱並持有行業主管部門頒發的崗位證書。

4、考察、瞭解待選的監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務品質、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優而定。