裝修監理知識 裝修監理學會要溝通

裝修監理本身就是一件專業性很強的工作，涉及房屋裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個領域，其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場，在階段驗收和竣工驗收都需要監理人員帶專業儀器測量。具體來看看裝修監理的工作吧!

1、審核裝修公司

裝修監理首選需要負責審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件是否符合規範。

2、審核設計方案

其次，審查裝飾公司提供的設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完全可行。

3、審核裝修合同

此外，還需審查裝修合同，看合同是否採用家庭居室裝飾裝修工程標準施工合同，看填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

4、審核施工人員資格

裝修監理還需審查施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5、審核檢驗裝修材料

此外，還需監督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業標準，是否為具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。

6、審核驗收施工工藝

審查驗收施工工藝是裝修監理的一項重要工作內容，看施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，各項施工是否達到應有的預期效果。

裝修監理常見問題的對策：

選擇裝修監理，並不是說業主就可以攤手啥都不管了。而且由於目前國內裝修監理市場並不規範，可能容易出現一些問題。下面就來看看常見問題的解決辦法。

1、家裝監理不負責

作為裝修業主的甲方是要與家裝監理公司簽訂授權委託合同，監理人員如果出現任何問題，都應由家裝監理公司負責，相關的細節應在簽訂《監理授權委託合同》中做出約定。最後根據合同辦事。

2、家裝監理與家裝公司串通

有時候可能出現所托非人的問題，如裝修監理與家裝公司串通好，既拿業主的錢，又拿家裝公司給的好處，一起來坑騙業主。出現這種問題，業主可以訴諸法律手段。同時為防止出現著這種問題，業主就需要對裝修監理公司的資質進行謹慎的審查。