交房就等於萬事大吉？裝一網帶來國家商品房驗收標準

等房子建造好了之後，業主還需要對房子進行驗收，發現商品房中存在的各種問題，問題比較大的時候可以拒絕驗收。那麼，商品房驗房標準是什麼?讓裝修網為您做一個簡單的介紹吧！

商品房驗房標準

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，裝修如何更省錢?上家裝網，免費設計預算報價。接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

國家驗房標準

一.國家驗房標準規定，房屋住宅層高≤2.80m;

二.臥室、起居室的淨高要求為≥2.40m，其局部淨高≥2m。

三.當房屋利用坡屋頂內空間作為臥室使用之時，其一半面積的淨高≥2.10m，二其餘部分最低處高度不應≥1.5m。

四.廚房的淨高≥2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的淨高≥2m。

五.當房屋的衛生間、廁所內採用蹲式大便器之時，其蹲位處地面距離上部存水彎的淨高≥1.90m。