裝修驗收清單大放送 拒絕貓膩陷阱

你知道要如何驗收自己的家中房子嗎？很多業主對於房子驗收並不少很瞭解，那麼這就容易讓自己的家裝出現遺憾了，所以我們一定要先學習房子驗收知識才。下面，香香小編為大家整理了最詳細的裝修驗收清單。

▲.初期驗收

1.檢查進場材料(如膩子、膠類等)與合同中預算單上的材料一致.2.檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬於裝飾公司專用品牌。

Tips：如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝飾公司協商解決後再簽字。

▲.中期驗收

15天左右就可開始

第一次驗收：吊頂、水電路、木製品等專案

第二次驗收：專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。

1、吊頂：a.檢查吊頂的木龍骨是否塗刷了防火材料，b.是檢查吊杆的間距，吊杆間距不能過大否則會影響其承受力，間距應在600mm-900mm之間。c.要查看吊杆的牢固性，是否有晃動現象。

Tips：吊杆應該使用膨脹螺栓固定，一些工長為了節約成本使用木栓，難以保證吊杆的穩定性。垂直方向上吊杆必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑膠螺栓。最後還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

2、水路改造：a.打壓實驗，打壓時壓力不能小於6公斤，打壓時間不能少於15分鐘。b.檢查壓力錶是否有泄壓的情況。Tips：出現泄壓則要檢查閥門是否關閉，如果出現管道漏水問題要立即通知工長，將管道漏水情況處理後才能進行下一步施工。3、電路改造：a.電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標。b.檢查插座的封閉情況，同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。Tips：如果原來的插座進行了移位元，移位處要進行防潮防水處理，應用3層以上的防水膠布進行封閉。4、木製品：a.外形是否符合設計要求、尺寸是否精確。b.開啟方向是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。c.檢查門套的接縫是否嚴密。5、牆磚、地磚：a.檢查其空鼓率和色差。b.注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪貼b.檢查牆、地磚磚逢的美觀度，一般情況下，無縫磚的磚縫在1.5mm左右，不能超過2mm，邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。此外還應該檢查牆、地磚是否有缺棱掉角的情況。

Tips：使用小錘子敲打牆、地磚的邊角，檢查是否存在空鼓現象。空鼓率不能超過5％，否則會出現脫落。值得注意的是，沙漿不飽滿、基層處理不當、瓷磚泡水時間不足都可能導致瓷磚中間空鼓，如果瓷磚出現中間空鼓，業主應要求工長將這部分瓷磚剷除重貼。

6、牆面、頂面：a.驗收牆面、頂面應該檢查其膩子的平整度，可以用靠尺進行檢驗。誤差在2-3mm以內為合格。b.驗收牆面、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正、順直，用方尺檢驗即可。Tips：如果業主在中期驗收時發現了問題，應立即告之工長要求整改，工長整改完畢後應通知業主進行再次驗收。7、防水：a.檢查地漏房間，淋浴間牆面的防水b.檢查牆面的刷漆是否均勻一致，有無漏刷現象，尤其陰陽角c.防水高度，一般淋浴間的防水高度為1.8m左右，但從經濟的角度考慮，業主可以在淋浴區設置1.8m高的防水，其他區域設置高於1.5m的防水。Tips：避水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法，在進行避水實驗時，工長需要同時與業主和樓下住戶確認避水時間，然後關閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低於3cm)，24小時後詢問樓下業主是否有滲漏現象。 ▲.尾期驗收

主要是對中期項目的收尾進行檢驗。1.木製品、牆面、頂面，業主可對其表面油漆、塗料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。

2.電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛生間的插座應設有防水蓋。

3.水路改造的檢查同樣還是重點。業主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象，

Tips：打開水龍頭或者花灑，一定時間後看地面流水是否通暢，有無局部積水現象。除此之外，還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

4.地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。Tips：應查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠。此外還應檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。PS:細節問題，例如廚房、衛生間的管道是否留有檢查備用口，水錶、氣表的位置是否便於讀數等。