家裝預算超支貓膩搞的鬼 小編教你化解
裝修過程中總是會出現裝修預算超支的現象,為何事先做好的裝修預算,還會超支呢?裝修公司的黑幕是讓你防不勝防的。那裝修超支的話要如何應對才行?下面我們一起來瞭解下吧!
黑幕一、能漏就漏做低總價
“為了接近客戶的承受價格,有的設計師把能漏的項目都漏掉,一些消費者容易忽略的小項目能省就省,至於消費者想不到的費用更是不提。”如踢腳線等,不同材質的踢腳線,安裝價格就不相同,甚至差異很大。“(門)洞口找方”項目,現在大多數人都購買成品門,但由於建築等原因,很多新房門洞會出現門口線開裂、上下左右不齊等現象,成品門無法直接安裝,那麼在安裝前需要對門洞進行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費就要多出2000元上下。據設計師介紹,大多數新房都需要先做洞口找方,但一般消費者都不知道這個項目,報價也很少涉及。那麼裝門時,肯定想不到會多出這麼多費用。
黑幕二、按效果圖報價
在一般人的理解中,製作衣櫃肯定包括櫃體、櫃門,屬於做完了可以直接使用的成品衣櫃。“但其實現場製作的只是櫃體,消費者需要自己另外花錢購買櫃門。”不服氣?回頭看看報價單吧,家裝預算書上寫的確實是“櫃體間構”。此時,消費者除了埋怨自己沒看清報價單,還有什麼可以說的?
家裝報價單體現的是基礎裝修價格,效果圖體現的是家裝完畢後的預期效果。消費者往往以為報價單對應的就是效果圖上的內容,直到施工後可能才發現,出效果的關鍵性材料居然需要自購。對這一點,一些設計師並不會提前說明,而為了達到效果,大多數消費者只好被迫接受現實,增加預算。
“效果圖中設計師製作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂。”一般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂的價格。其實不然,等施工到中期的時候,工人會告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報價單,家裝報價單中只有最基礎的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或者木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設計師給出了你一個曲面吊頂的效果圖,但為了控制總價,有的設計師會在報價單上寫出平面吊頂的價格,消費者很難看出端倪。由於曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價格也相差很多,想達到效果嗎,加錢吧。
黑幕三、水電改造預估偏低
家裝報價單上水電改造基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經是萬幸了。實際上,改水電費用最容易發生改動。大多數消費者都不懂施工規範,很容易想當然,設計師為了簽單,也很少幫助消費者仔細計算費用。該設計師表示,“水電改造很容易成為家裝預算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的。”
“即使是移動一個開關或者插座這種看來簡單的動作,線路改造費用也會增加很多。”如在對面牆上增加一個開關,不少消費者都會想當然的按照直線計算,“不過三五米嘛”。“但實際上,大多數電路是走曲徑的。”為避免電路搭接,在消費者看來很短的電路改動,很有可能要先從這面牆到天花板,穿過天花板,再到對面牆上。這樣的距離大概要比想像的多出3倍,費用也會高出不少。
黑幕四、特殊效果增加支出
家裝報價單中包含牆漆的價格,但實際上,用含白色在內超過3種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通滾塗根本做不出來,如改其他塗刷方式,還得掏錢。
還有的設計師自身缺乏施工經驗和理論知識,勘察現場不細緻,做方案時也考慮不深入或者僥倖心理嚴重,這些都有可能造成中期產生增項。比如在木器造型或其他造型的設計上,如桌、幾、衣櫃等,為了美觀和構圖的完整,設計師往往採用大面積弧度處理及分割,但現實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現。或者客廳走廊的吊頂,由於沒有考慮梁的位置或者尺度過大,都會造成原方案無法實施,需要變更設計。為實現特殊效果,可能需要另購支撐物或變更材料,從而造成費用增加。
◆應對措施:細心研究報價單
1、仔細對比效果圖和施工圖:在拿到家裝報價單後,消費者需要從專案單價、數量、工藝做法等各個單項都要看清楚。為了防止中後期變更專案,在看報價單的同時,消費者還要注意看施工圖,包括平面佈局圖、水電路改造圖、地面拼磚圖、吊頂圖等。消費者一定要詳細地與效果圖對照來看施工圖,主要注意以下方面:拆改牆體位置、傢俱擺放位置樣式是否與效果圖一致、磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價格也不一樣)、哪個位置做吊頂等。
2、在看初步報價單時,消費者不能只看總價,而要看設計師依據戶型圖做出的報價項目總數和各個項目的單價:單看總價來選擇裝修公司是很不科學的。比較完整的清工輔料報價一般包含以下項目:牆、頂面基層處理;牆頂面漆、鋪貼磚費用、廚衛包立管、廚衛牆地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或實木踢腳線、石膏線安裝、門洞找方、燈具潔具安裝、垃圾清運等費用。
3、除了看價格,要詳細瞭解家裝公司提供的裝修材料品牌、材質:關於報價,消費者還必須要瞭解,家裝公司提供的材料是什麼品牌,符不符合相關性能和環保的標準,尤其是乳膠漆等,與環保息息相關,消費者最好是親自選購。其他的,如水泥砂漿、地面鋪貼磚是用白水泥還是用專業勾縫劑勾縫等等,雖然都是“小”材料,但是材質不同,價格相差也大。消費者不可因為怕麻煩而忽略掉對家裝材料的關注,否則更容易掉進家裝公司的“陷阱”之中!
以上就是香香小編為大家分享裝修預算超支的一些應對方法,這個對你絕對有幫助。