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容易被忽視的房子硬傷 小編教你如何改善

戶型小、層高低、頂層、底層、西向、臨街……這些因素不僅會間接影響到室內的採光、通風、溫濕度等,還會降低居住的舒適性。對於這些生來就有有“硬傷”的房子,能否通過“後天”的努力來改善呢?

硬傷一:層高不夠

從經驗上來說,房間層高如果低於2.62米,就會讓人產生不舒服的感覺。對於層高不夠的房間來說,主要需要通過視線調整給人以視覺上的“錯覺”來進行改善。

改善方法:對於層高比較矮的房子來說,主要是在地面處理上採取措施。不要使用地磚、實木地板,最好採用複合地板。如果鋪地磚的話,瓷磚本身的厚度就有1釐米,再加上地面找平的高度,至少也會有4-5釐米高,而實木地板因為需要打龍骨,所以至少也會有4-5釐米的高度,而鋪裝複合地板,地面只會增加2釐米的高度。所以建議除了衛生間和廚房外,層高較矮的房屋不要安裝地磚、實木地板。

另外,可以在地板的踢腳線上做一些處理,選擇高度較小如8釐米的踢腳線。並不像大家想像的那樣,層高較矮的房子就不要做吊頂,適度的吊頂反而可以從視覺上提升房間高度。但是一定不能做大面積吊頂,而是要局部做,而且要做薄吊頂,這樣讓頂棚顯得有鏤空感和梯次感,給人一種層高“看上去還可以”的感覺。

硬傷二:戶型太小

對於戶型較小的房間來說,尤其是一些零居室的房屋,較小的空間對於居住者“生活能力”來說是一種巨大的考驗,如果不能對空間進行很好的規劃和利用,居住者的生活將會變得一團糟。

改善方法:小戶型通常都是作為過渡用的,一般5-10年就會換房子,所以室內的傢俱、家電最好不要太多,也不要買太大,最好選用多功能傢俱,比如說帶有抽屜的床等。另外,傢俱最好採用“袖珍型”的,而非常規傢俱,比如說餐桌可採用只有傳統餐桌一半的大小,只供兩個人使用的半圓形餐桌以節省空間。

從基礎裝修來說,可以採取“外延”的形式,如將連接廳房和陽臺牆上的窗戶打掉,將窗臺兩邊都抹平,安裝上窗簾,拉開窗簾的時候就會顯得視野比較開闊。

從空間利用的角度來說,所有的傢俱、家電都要靠著牆放,如電視機這樣的家電最好採用壁掛式,而廚房的吊櫃可以多做一些,可以將很多東西都移到廚房的吊櫃中來。此外,鞋櫃不要設在進門正對處,這樣會顯得堵,最好安裝在門的側面。

硬傷三:溫度失調

位於建築頂層或兩側的房間,兩側的房間由於外露面積較大,一般在建築年代比較久的情況下,外露的屋頂和外牆的保溫性能逐漸變差,會造成這類房間出現“冬冷夏熱”的失調狀態。而朝西的房間,因為夏季陽光西曬的緣故,也會出現夏天過熱的情況。

改善辦法:從基礎裝修來說,可以考慮做房屋外牆內保溫,或者頂層做頂面內保溫,從經驗上來說,做保溫層可以讓溫度上下浮動2℃-3℃。就西曬房屋夏熱的情況來說,如果這個房間與陽臺相連,可以考慮在陽臺上裝“遮擋簾”;此外,可以對窗戶進行改造,增強其隔熱、保溫的功能。

從窗戶處理來看,可以加裝密封條,將單層玻璃窗改為雙層中空玻璃窗,把推拉窗換成平開窗,增加其密封性;如果不想動窗戶,也可以對窗戶上的玻璃進行處理,比如可以貼上類似汽車玻璃貼膜的貼膜,可以起到阻隔部分陽光的作用。從後期軟裝來看,還可以通過窗簾來進行改善,比如增加一層遮光布簾,這種窗簾織物密度比較高,有較好的遮光作用。需要指出的是,如果出現冬冷夏熱的房間為地板或是成人臥室的話,可以不進行改造,但是如果是老年人、兒童的房間,出於健康考慮,最好進行改造。

硬傷四:採光不足

對於建築低層以及朝西、朝北的房屋來說,陽光照射的時間會非常少,所以會出現室內光線不足、昏暗不明的情況,給人以壓抑的感覺。

改善方法:採光不足的情況,首先可以通過提亮室內的色彩來進行彌補。牆面、地面、傢俱、布藝、配飾、家電等都最好採用淺色調,最好不要採用深色傢俱,那樣吸光會很嚴重,如果感覺牆面全用淺色顯得單調的話,也可以在一面牆上貼壁紙進行美化,但是壁紙最好是奶白色的底子,其上的花紋要採用類似香蕉、青蘋果這樣的水果色,這些顏色比中間色要淺,能夠帶來一股春天的氣息,從而提高室內的光亮度。

其次,還可以從燈光上進行調節,不再採用只有一個主光源的方式,而是採用在房間頂部四角安裝LED燈,形成反射光源的佈局,讓光源更加充足。最後,可以在室內適度使用玻璃製品,如透光不透明的玻璃磚既隔音,又不影響採光,還有一定的美化效果,一些室內門可以使用藝術效果的玻璃門,透光也很雅致。

硬傷五:通風不佳

對於位於高層建築低層,或是樓間距較小,以及戶型並非“通透”的房屋來說,容易出現通風不佳的情況。有實驗表明,在一個自然通風條件好的住宅,通風30分鐘可減少室內96.4%-99.5%的細菌,通風不佳除了影響業主的居住舒適度,還將影響到健康。

改善方法:在基礎裝修中,可以通過改造可塑性強的牆體,使房屋格局中形成空氣對流通道,但是要注意改造後的對流風,要以曲線流動,形成迴旋的風為宜,也就是平日說的“藏風聚氣”的格局。此外,可以採取更換防盜門的方式,在門口建造玄關,將普通防盜門更換成帶通氣窗的門,或是鐵百葉的防盜門(從門外看不到室內的情況)。但是,改造防盜門的方式也有弊端,隔音及防盜性能相對不帶通氣窗的門要稍差。

如果在經濟條件允許的情況下,可以在房屋內加裝中央空調或是智慧通風(新風)系統。新風系統可以監測到房屋內二氧化碳濃度,及時加入新風,並且可以在空氣中加入水分,增加室內的濕度,適合北方乾燥地區使用。新風系統有不同等級,功能會有變化,比如還有監測一氧化碳濃度(適用於裝有燃氣熱水器的家庭,燃氣如有洩漏,機器會發生報警,並適時開啟換風)的。但是安裝新風系統成本也不菲,最便宜的機器也在5000元左右。

實際上,最好的通風方式就是開窗通風,在日常生活過程中,如果不是南北通透的房子,在打開一扇窗戶後,也要打開其他的窗戶,讓通過窗戶入室的風也有流出的出處。

硬傷六:噪音刺耳

對於購買了臨街或者是靠近機場、鐵路房屋的業主來說,刺耳的噪音和飛揚的塵土是他們不得不面臨的現實問題,這對於健康來說都有很大的影響。

改善方法:從設計上來說,如果是臨街的房間,最好是規劃為書房、衛生間、儲藏間,不要作為臥室使用。從基礎裝修來看,做內牆保溫層同樣也能夠起到隔音的作用。通常的做法在牆面上打上輕鋼龍骨,在龍骨上裝上保溫板,然後再裝上隔音棉。

另外,還可以通過換窗戶來解決噪音問題,比如雙玻真空就要比普通雙玻或雙玻中空的隔音效果好,而平開窗就會比推拉窗密封性和隔音性好。如果在解決噪音和塵土問題的同時,還考慮到同時要解決通風的問題,可以安裝新風系統,因為新風系統有多層過濾網可以濾去塵土,在不開窗的情況下也可以進行新風置換而保持室內的乾淨、清新。