工廠房產證辦理流程有哪些 需要什麼材料

房產證是證明房產使我們自己的證明，當我們擁有房產證的時候，我們才能夠行使我們是房主的權利，工廠房也不例外，只有當我們擁有了工廠房房產證，我們才能夠更好的行使我們的權利，那麼工廠房產證辦理流程有哪些？辦理工廠房產證需要什麼材料？接下來跟著小編一起來瞭解一下。

工業用地新建廠房如何辦理房產證？

1、首先前期工程前期準備工作，取得擬建用地的使用權，規劃新建建築的佈局，向主管部門申請新建工程報告（立項申請）闡明新建建築的使用用途、規劃佈局、建設規模、投資總費用等。取得立項批復後即進入工程建設的準備階段。

2、工程準備工作主要以取得施工許可證為完成標誌，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質勘察（為建築設計提供資料）。費用為300-600元／孔（依據工程數量和地塊的地質而定）；地質勘測報告審查；施工圖設計；消防申報、審查；安評、環評；圖紙審查，完成後到主管部門進行圖紙備案；取得規劃許可證；施工、監理單位合同簽定，完成後到主管部門進行合同備案。

3、工程建設的實施階段：委託有資質的測繪單位將控制點、定位交點（會出具有法律效力的測繪報告），查清施工區域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案後施工單位按步就班進行施工；正式用水申請；施工用電申請、正式用電的申請（設計、審批、施工、調試、驗收）；天然氣的使用申請；各單體建築及總平的施工（含土建、消防、淨化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等）。

4、工程的驗收：前提條件是承建方履行完工程合同；正式供電（供電局提前完成配電驗收）、供水。測繪局完成規劃驗收。辦公樓、生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊完成消防驗收。質檢站進行工程品質驗收。報當地質檢站進行竣工驗收備案。

5、將各項驗收資料提交房管局，房管局審批後進行放證。

工業用地新建廠房辦理房產證需要哪些材料？

1、房產交易、產權登記申請表（申請時在辦證窗口領取空表、由申請人填寫並蓋章）；

2、建設項目批文（原件或影本並校驗原件）；

3、建設用地規劃許可證（原件或影本並校驗原件）；

4、國有土地使用證（影本校驗原件）；

5、建設工程規劃許可證、附件、規劃紅線圖（原件或影本並校驗原件）；

6、建築工程施工許可證；

7、建築工程規劃驗收合格證；

8、消防驗收合格意見或備案登記表（原件或影本並校驗原件）；

9、房屋建築工程竣工驗收備案表（原件）；

10、建設工程竣工檔案驗收合格證（原件）；

11、房產測繪成果報告書及附圖（原件）；

12、企業營業執照、法人代表身份證（原件或影本並校驗原件）

以上就是關於工廠房產證辦理流程有哪些和需要什麼材料的相關介紹，當我們清楚的瞭解到工廠房房產證辦理流程和所需費用的時候，我們在辦理的時候才能有事半功倍的效果，這樣才能讓我們順利的辦理好工廠房房產證。