裝修報價中的陷阱大揭秘 一不小心就會中招
裝修裝在刀刃上,這邊教你幾招避過幾個明顯的大坑,咱們可不做待宰的肥羊!親們看仔細了哦~~~
裝修一套房子,按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個係數還低價格,這份裝修的預算清單,你需要留個神,看看到底打了幾個折扣。 20萬的裝修費用,能在12萬成交,業主肯定是高興,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因為你們有親戚關係?裝修公司想拉攏你,賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在,那極大可能是存在有詐。
【裝修報價遠低於市場價】
裝修一套房子,按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個係數還低價格,這份裝修的預算清單,你需要留個神,看看到底打了幾個折扣。
20萬的裝修費用,能在12萬成交,業主肯定是高興,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因為你們有親戚關係?裝修公司想拉攏你,賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在,那極大可能是存在有詐。
裝修預算的材料價格,應該在國家標準價格定額的一段範圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至於低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方,那公司是在虧本狀態幫你做善事,必然有其他的項目會稍微高於市場來抹平這個善事的做法。
【裝修價格高低起伏大】
裝修預算的材料價格,應該在國家標準價格定額的一段範圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至於低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。
比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方,那公司是在虧本狀態幫你做善事,必然有其他的項目會稍微高於市場來抹平這個善事的做法。
有時看到裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。這種方式並不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰速決的客戶來說,最好不過。這種報價方式可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。
【概數報價】
有時看到裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。
這種方式並不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰速決的客戶來說,最好不過。這種報價方式可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。
這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達,都是幾個單價在裡面。對於其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛,吃虧的是業主。
【模糊報價】
這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達,都是幾個單價在裡面。
對於其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛,吃虧的是業主。?
這個報價是在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內容是合理的。等到你完工時,或者是發現時,也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業主都會乖乖的舉手投降吧。
【缺項報價】
這個報價是在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內容是合理的。等到你完工時,或者是發現時,也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業主都會乖乖的舉手投降吧。