裝修陷阱多 看看你不知道的裝修
業主在裝修的時候需要接觸和瞭解相關的裝修知識。如果業主對裝修一竅不通,等到裝修施工階段就會出現一些裝修問題和品質隱患,甚至是最後完工的成品房都會對日後生活造成困擾。下面我們來瞭解下裝修陷阱問題吧!
如果您不願意,那請您花短短5分鐘,看看下面這些必備的裝修小常識,小編不敢保證您成為裝修達人,但在一定程度上幫助您不受裝修公司或施工人員忽悠,同時在出現裝修問題的時候,心裡面有底,知道怎麼解決問題。
1、選施工人員需要注意什麼?
選擇施工隊時,價格因素影響最大。一般,同等品質情況下,業主會選相對優惠20%~30%的施工隊。可是,這並不意味著就是全部的報價。一旦到了具體施工時,很多業主會發現一些裝修增項,從而導致後期造價高漲,反而沒有優惠下來。如果出現增項或問題,業主起訴維權將十分困難,要是碰到問題裝修隊,人家直接跑人,最終吃虧的,還是業主。
如果業主碰到這類問題,需要注意以下幾點:
膽大。業主要表現得比施工人員強勢,讓他們聽從你合理的指示安排。
心細。業主綜合裝修知識和生活需求,注重對施工工藝細節的檢查,哪怕再微小,哪怕再累,哪怕再麻煩。另外,注意材料選購和使用。小編建議,材料採購由自己親力親為,可以由經驗豐富的施工人員陪同。最重要的一點,材料一定要安全合格。到施工階段,業主也許稍微注意下,施工材料是否存在替換現象。
錢抓牢。在裝修施工階段,最怕的是,錢交了,裝修沒搞好;要返工,還得再交錢,不然還是裝不好。可實際上,返工部分的錢是不必再交的。規避這樣的麻煩和金錢損失,就要求業主在簽訂施工協定時,需要把施工款分為多次支付,比如說油漆工程、水電工程等階段業主驗收滿意後再付款,如有可能,每個階段還能分2~3次小付款。總之,錢袋子抓牢,施工隊沒拿到錢之前,就得要聽業主的,相應的品質和其他問題也會減少。
2、主體拆改能拆非承重牆嗎?
施工第一個階段就是主體結構拆改,這時候業主會有疑問,非承重能拆嗎?小編回答,非承重牆能拆,但不能全拆。拆非承重牆的時候,首先要鑒定是否為非承重牆。其次,要確定該非承重牆的作用是否重要。現在一些牆面使用新型建築材料,比如說複合牆,其所起的作用就很重要,所以不能隨便拆。還有磚混結構和鋼筋混凝土結構的房子,很多非承重牆是剪力牆,少數是隔斷牆。其中剪力牆不可輕易拆除,否則將影響房子結構的安全性;至於隔斷牆,可以根據需要和作用,適當拆除。
3、設計效果圖換顏色要另外付費嗎?
有些業主會碰到這樣的情況:很明確自己想要的裝修效果,並且也有裝修樣板圖,就是沒有具體的設計圖紙,這樣的情況請設計師還要花錢嗎?
小編嚴肅地告訴大傢伙,還是要付錢的。如果只是出平面圖和戶型圖,可以免費。但要具體的立面圖、剖面圖、效果圖就是要再收錢的。
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