出租房裝修技巧 省錢好看是王道
出租房裝修是為了將房屋拾掇好出租給房客,普通家居裝修則是自己住。所以裝修的時候注重的說美觀以及省錢,下面就來看看出租房裝修技巧吧!
出租房怎麼裝修:出租房裝修誤區
有的房主想,出租房又不是自己住,隨便裝修裝修差不多了,裝修材料什麼的當然選擇便宜的……省錢才是最重要的。那麼,我想說,你這種思想,大錯特錯。並不是因為,要給租客好的體驗,而在於後期維修維護。因為出租房使用率、人流量比較大,所有裝修材料,特別是地板,要耐用才好。
出租房怎麼裝修:拆牆
對於拆牆,小編想說,如果是整套出租,那麼就儘量不要動牆體了,拆和砌都比較費錢。如果是隔間出租,建議用輕質磚隔,石膏板隔音不好,會影響房屋的出租率,而輕質磚對樓板的承重少,因此應為上選。
出租房怎麼裝修:衛生間
最重要就是防水,萬一漏了,影響樓上樓下兩家。特別強調一下的是軟管角閥地漏這些小東西,品牌的和咋牌的價格相差不大但是品質千差萬別,一旦出問題,你會接到的投訴電話也不少,整個出租房都可能成為“水簾洞”。
出租房怎麼裝修:廚房
最簡單的,地磚、牆磚、櫥櫃基本就ok。天然氣灶的購買如果想要便宜但是不攬事,建議可以去燃氣公司買個最便宜的,萬一出事有他們兜著。天然氣管道和天然氣灶的連接軟管最好使用80元一根的長命的金屬管,橡膠管一般1年壽命,天然氣要出事都是大事,一定要謹慎!
出租房怎麼裝修:傢俱
的確,有的出租房是有提供傢俱的,最基本配置就是床。傢俱品質還是買好一點的,比較耐用,要廠家提供一年以上的質保。
出租房怎麼裝修:軟裝
軟裝其實不用自己下多少功夫,租客入住,如果自己比較喜歡拾掇,基本上就能好好的打理一番。基本配置上窗簾、掛籃等就可以了。
出租房怎麼裝修:家電
家電根據自己的具體情況而定吧,如果有多的,品質也還可以,不妨往租房裡面搬,還算送租客一個人情。如果沒有,也無需太過注意。
出租房的裝修其實主要有兩點,一是節省開支,二是保證收益。希望以上的介紹能夠對大家有所幫助。