新鮮出爐的新房驗房注意事項來了，菜鳥們趕緊過來圍觀一下吧！

用辛辛苦苦掙來錢買了一套房子，今天終於迎來了驗收新房的喜訊，但對於第一次驗收新房的菜鳥來講，現在應該是手忙腳亂了吧。沒關係，那接下來就先跟小編一起去瞭解一下新房驗收有哪些注意事項吧。

新房驗房注意事項1：在進行新房驗房時，必須要按照房屋的驗收表來進行驗收，也就是說每一項驗收都必須要對照實體逐一檢驗，最後還要向開發商索要一份驗收表留存。

新房驗房注意事項2：在驗房時，最好就是不要讓開發商所派遣的物管人員陪同，因為他們會左右你的思想。

新房驗房注意事項3： 假如驗房清單上沒有明確的注明驗收房子，那麼房屋在居住的過程中出現了嚴重的問題，開發商是無法劃清界限與推卸責任的。

新房驗房注意事項4：如果房屋出現品質的問題了，又或者是業主自己要求進行驗房時，開發商聲明該房屋已通過品質監督機構驗收及格，那就有權要求對檢驗的情況進行備案。

新房驗房注意事項5：對於房屋所存在的品質等問題，倘若開發商不及時解決，而導致房屋無法正常使用，業主是有權要求賠償的。

新房驗房注意事項6：驗房時，如房屋的面積出現了嚴重的不足，業主是有權要求開發商作出相應賠償的。

新房驗房注意事項7：如果房屋在使用的過程中，還是出現了一定的品質問題，業主是可以按照保修期的合同來要求開發商予以解決的。