裝修合同中的貓膩和霸王條款 無辜業主應該如何應對

裝修網發現，家庭裝修不僅項目繁多，而且持續時間長。為了規避裝修過程中可能出現的風險，業主在與裝修公司簽訂合同時，一定要看清並且看懂各個條款，一旦遭遇“霸王條款”，也要瞭解該如何應對。

裝修中常見的霸王條款1：保修期縮水

關於住宅室內裝修裝飾工程的保修期，國家明確規定為兩年，廚衛和外牆面等有防水要求的工程則是五年。但在實際裝修案例中，有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況，對於這樣不明確保修期或縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業主必須提出修改要求。

裝修中常見的霸王條款2：逃避保修責任

有些裝修公司為了確保在規定時間內如數收到工程款，會單方面做出規定，若業主在規定時間內沒有付清款項，就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬於典型的霸王條款，而且這一“規定”並不具備法律效力。

工程款拖欠問題可以通過正常的法律管道來解決，而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業主在收到這類裝修合同的時候，應拒絕簽字。

裝修中常見的霸王條款3：轉嫁納稅義務

業主在付款給裝修公司後自然有權索要發票，並且保留發票作為日後維權的依據。但有些裝修公司則在合同中寫明，若業主索要發票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業主就會知道，發票產生的稅額是企業應該承擔的義務，意圖轉嫁發票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

裝修中常見的霸王條款4：增加額外條款

在實際施工的時候會出現業主要求減少某些施工專案的情況，此時裝修公司會根據施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款，則屬於毫無依據的霸王條款。業主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協商意見。

裝修中常見的霸王條款5：工期規定未明確

有些沒有明確規定工期、也未注明工期依照什麼方式來計算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來講，工期由雙方協商，按工作日計算。如有特殊情況需要改變工期必須經由雙方商議，並寫明工期是按工作日還是按日曆天數計算。

裝修中常見的霸王條款6：工期預付款條款不明

裝修網瞭解到，常見的工程款支付分三個階段：開工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結束驗收後支付餘款。有些合同對“施工中途”並沒有做出具體的說明，若出現衝突，業主比較難應對，應在簽字前提出異議，寫明施工進度所指的具體階段。