毛坯房驗收技巧 毛坯房驗收注意事項

對於打工一族而言，房價很貴，所以買房選房是個大事件，驗房收房更是非常要小心的一件事情。現在在售的房產安裝修程度分為已裝修和毛坯兩種，一般一手房都是毛坯房，或者有些會自帶裝修。那麼毛坯房收房時要注意什麼?下面我們就一起來看看毛坯房收房注意事項。

對比精裝房收樓，毛坯房收房注意事項會有所不同。主要分為四點：

毛坯房收房注意事項之一：牆體，牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板對房屋品質有影響。

毛坯房收房注意事項之二：毛坯房的抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。

毛坯房收房注意事項之三：頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

毛坯房收房注意事項之四：收房的時候一定不能先收鑰匙再看樓。凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明。

毛坯房收房注意事項之五：收房時需要自備一些小工具：螺絲刀子、米尺、購房協議書、紙筆等。另外，最好是能夠兩個人以上一起去。

毛坯房收房注意事項之六：選擇大雨過後收樓，這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。

毛坯房收房注意事項之七：千萬記得去物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：

A、房屋的《住宅品質保證書》--可帶走 房屋的《住宅品質保證書》--可帶走

B、《住宅使用說明書》--可帶走

C、《竣工驗收備案表》

D、《面積實測表》

E、《管線分佈竣工圖》