新房怎麼驗收 新房驗收需要注意什麼

大多數業主在新房如何驗收方面都不太懂，他們往往看重裝修完後的成品，只要漂亮符合他們的風格就行，因此忽略了很多驗房的小細節。千萬不能因為拿到了新房鑰匙過於高興，而忽略了對整個房子驗收的過程以及注意事項。因為新房的驗收會直接影響到你以後的房屋裝修是否能夠順利地進行和高品質的完成。因此新房驗收我們一定要引起重視，下面就由小編來為大家詳細講解一些新房驗收的注意事項吧!

新房驗收注意事項一：牆面

進門，我們就先檢查牆面是否有開裂、是否有空鼓。可以用小木錘或其他東西適當敲打牆面，如果敲到空鼓時發出的聲音不實，我們很容易就能聽出來。然後做上記號，在裝修時用膩子填平就可以了。其次就是檢查牆面的膩子，先確認是否是防水膩子，可以往牆上潑水，然後用手去摸，看看手上是否有泥漿，如果沒有的話則證明牆面的膩子是合格的。

新房驗收注意事項二：天花板

檢查天花板是否有開裂，天花板和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，那麼在今後的裝修中，根據平整度控制線，滿刮基層粉刷石膏，再用耐水膩子填平即可。

新房驗收注意事項三：地面

檢查地面是否平整，是否有開裂和反砂。我們可以用腳摩擦地面，看是否會出現沙粒。如果有的話，說明水泥品質不合格、攪拌也不均勻。因此地面應光潔，不能起砂。

新房驗收注意事項四：門窗

在這裡尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵就是窗和陽臺門的密封性，檢查門窗的強度功能，門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔。五金配件必須齊全，位置正確，牢固。門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。門窗框、扇是否垂直，不能彎曲。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

新房驗收注意事項五：電路

檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置是否合理安全、方便使用。檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機充電器或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。