公積金貸款條件 公積金裝修貸款條件及流程

對於每個月有定時繳納住房公積金的人而言，最大的目的就是希望在買房的時候能夠獲得住房公積金貸款，因為公積金貸款的利率會比商業貸款低很多。那麼，公積金貸款條件是什麼呢？

公積金貸款條件
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
公積金裝修貸款條件
1.房產證(只有現房才有資格申請)
2.房產證所有人身份證
3.戶口名簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
4.借款人申請的住房公積金帳號
5.若房產內還有銀行貸款，須提供最後一期的銀行對帳單(還款記錄)
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票
辦理公積金裝修貸款的一般流程
1.借款申請人向住房置業擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料;
2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過後，借款申請人據此與裝修公司簽訂裝修合同並將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續;
4.銀行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》後辦理放款手續;
5.銀行受借款人委託，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉帳的方式劃至裝修公司指定的銀行開立帳戶。
公積金貸款條件如上，提醒大家在申請公積金貸款的時候，可以先去當地的住房公積金中心詢問下具體的要求，然後再準備買房，這樣就能避免買房後無法申請公積金貸款的情況發生。