房屋裝修開工準備 準備開工的快快來圍觀

最近網友向我們訴苦說，由於自己在裝修前沒和物業談清楚，準備不充分，在裝修開工後，遇到了各式各樣的問題，那麼我們在房屋裝修開工前需要準備些什麼？

房屋裝修開工準備

1、在社區物業出具的裝修協議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。

3、辦理“開工證”，施工時用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明。

4、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入社區。(各個社區收取標準不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束後會退還給業主)。

5、裝修押金(各個社區視情況而定，沒有統一標準。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個月後會退給業主)。

6、垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業公司收取的不一樣。

注：以上環節並不一定兼有，根據社區各方面水準而定。比如，在年代久遠點的社區買了二手房，裝修時往往就只要求交納垃圾清運費。一般情況下，大型樓盤裡做裝修時，都要兼顧。

貼士：開工後立即要辦的幾件事情

1、建材清單：

讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時間範圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。所以購買建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期儘量不被耽擱。

2、工期安排：

瞭解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場再檢查品質。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。

3、質檢時間：

由於家裝是一種過程化的服務，工序繁多，每一個環節搞不好，都會影響家裝品質。比如，在刷乳膠漆時，如果牆面處理不好，乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的，應全部鏟掉，重新用水泥打牆基，這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，牆面已粉刷，這時候可用指甲在牆上刮擦實驗，如沒有出現掉粉現象，就可直接塗刷乳膠漆。因此，你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你瞭解質檢和監理到現場的時間，可以約定時間，同他們一起到現場，這樣如果發現問題，可以及時解決。以免事後良成大的隱患。

4、避免糾紛：

有些業主在家裝中不懂裝懂，對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的幹，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修後產生糾紛。