房屋產權證辦理流程 讓你最快擁有該證

在買了房子之後，還需要對房屋辦理產權登記，辦理了產權以後，房屋才是真正屬於你了。在對房屋產權證進行辦理的時候，需要直知道它辦理的知識，才能保證將它給辦理下來。那麼，在辦理房屋產權證時該怎麼做？

1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等， 因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以 到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填 寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋 面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔
集齊必要的申請檔，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影本等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
這兩筆款項需向房產所在地區的社區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔，繳費後務必保留好繳 納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(影本核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請後，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。
每個地方的房屋產權證辦理要求和條件都會不一樣，在辦理房屋產權證的時候，可以詢問過辦理證件相關的知識，才 能保證將其辦理出來。屋產權證明辦理並不如大家所想的那麼麻煩，希望大家能清楚。