收房技巧傍身 不怕收到問題房

在收房的時候，需要和開發商、物業打交道，這個時候很多人都會不知所措，那麼，大家對於收房技巧有多少瞭解呢?今天小編給大家講講收房技巧，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

收房技巧1、業主在驗房收房時可以向開發商索要本房屋的分戶驗收表，對照實體一一檢查。

收房技巧2、業主收房時，由開發商派駐的物管人員陪同驗房，這樣做是很難有效果的。

收房技巧3、如果業主在收房前沒有驗房，可以在驗房清單上注明“沒收房驗收”。以後房屋出現了品質問題，開發商是無法推脫。

收房技巧4、房屋一旦有品質問題或者業主要求驗房時，開發商聲稱是經品質監督機構驗收合格的，其實品質監督機構只負責對分戶檢驗匯總情況進行備案。

收房技巧5、如果開發商對房屋存在的品質問題不及時整改，影響了業主的正常投入使用，業主可以主張索賠。

收房技巧6、房屋面積出現差錯時，開發商解釋說測繪單位已經作了測量，其實他們僅僅是抽查。

收房技巧7、如果房屋實際面積比合同面積大時，並且開發商沒有及時告知業主認可的，業主可以另行主張。

收房技巧8、業主按程式收房投入使用後，房屋出現了品質問題，可以按照住宅工程品質最底保修期要求整改。

收房技巧9、在收房前多在業主論壇去混一下，尤其是同一棟樓的，收房時最好一起去，相互幫助並且在後期裝修時也可以相互交流。

以上關於收房的知識小編就介紹到這裡了，大家對以上的收房技巧是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。