老房子裝修技巧 如何解決老房子裝修五大難題

老房子裝修與新房子裝修是有很大區別的，而老房子裝修最麻煩的就是很多地方需要拆除重新改造，重點在於關注隱蔽工程，隱蔽工程如果沒有搞好，就會給後期家居生活埋下深深的隱患。下面就為大家講講老房子裝修技巧及如何解決裝修五大難點的問題。

【老房子裝修技巧】

第一步：選一套“底子厚”的二手房，特別是老公房，品質千差萬別，一般都經過裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的牆角，發黴、漏水等毛病。因此在購房時，要多與業主進行溝通，瞭解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重牆的位置等等，方便重新裝修。最好帶上一位專業的裝修監理，從外立面到樓道，從牆體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。瞭解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題：牆面是否平坦，有無潮濕、龜裂；牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細緻；排水系統是否正常等等。

第二步：變廢為寶，花小錢變大樣。哪些地方能夠二次利用，變廢為寶呢？其實，前業主留下的地板、瓷磚、門窗，甚至舊傢俱都可以加以利用。若改造得當，可以花小錢、變大樣。如果前業主留下的地板款式和質地不錯，可以考慮保留。裝修時，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護作用。如果對原來的地板不滿意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強防潮效果。對門窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢。新業主可以對原來的老房子裝修的門作些裝飾，也可以把原來的門作為毛坯門，變個式樣美化一下。廚房吊櫃或者一些品質較好的舊傢俱，也是改造的物件。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點心思和創意，就能煥然一新。

第三步：多用節能產品。裝修時正好進行節能改造，可以從以下幾處著手：把原來的單玻璃普通窗調換成中空玻璃窗；在窗外安裝活動外遮陽裝置，減輕太陽直曬造成的高溫；在內牆上塗一層保溫砂漿；在外門窗口加裝密封條等。另外，布質厚密、隔熱保暖效果好的窗簾，以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上，建議選用節能燈、太陽能熱水器、節能空調、節能冰箱等產品。老房子裝修的廚房和衛生間裝修，要考慮節水問題，除了安裝節水型龍頭和節水型衛浴產品外，幹濕分離也是浴室裡節水的一大要點。浴室內可以採用亮光瓷磚和地磚，少用表面多孔粗糙的亞光磚，這樣在日常清理時，用水量也會大大減少。

【如何解決裝修五大難點】

一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程

隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。

二、老房子裝修注意事項之拆除工程

如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。

三、老房子裝修注意事項之對牆面改造

老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，因為牆面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

四、老房子裝修注意事項之門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

五、老房子裝修注意事項之水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5釐米左右的水進行試驗。

老房子相對而言，已入住過一段時間，空間佈局傳統化，水電路出現老化，家居品質難以保障，因此裝修時，拆牆時也要注意一些細節，確保人生安全。