驗收毛坯房要驗收的五個大的方面

相信大家拿到毛坯房時，憂喜參半，裝修的過程需要很多精力，一開始就要仔細驗收毛坯房，那麼，大家對於驗收毛坯房有多少瞭解呢?今天小編給大家講講如何驗收毛坯房，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧！

1、土建工程

①牆面檢查：驗收毛坯房的牆面有無超過國家規定範圍的空鼓，有無明顯裂縫，外牆是否有滲水現象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外牆是否按國家環保要求做保溫。

②地面檢查：驗收毛坯房的地面有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象，表面平整度，坡向是否正確等。

③天棚檢查：驗收毛坯房的天棚有無明顯裂縫，脫層，鏽點，傾斜等。?

2、門窗工程

①入戶門：驗收毛坯房的入戶門品牌規格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。

②窗戶：驗收毛坯房的窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規定。

③門洞：驗收毛坯房的門洞寬度是否達到規範要求。

3、給排水工程

①驗收毛坯房管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。

②驗收毛坯房明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。

③驗收毛坯房安裝是否牢固，管卡有無破損鬆動。

④驗收毛坯房是否安裝存水彎，管道是否暢通。

4、電氣工程：

①驗收毛坯房配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。

②驗收毛坯房回路設置是否合理，路數是否足夠，有無漏電保護和接地保護。

③驗收毛坯房是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。

④驗收毛坯房室內安防系統是否與合同約定一致。

⑤驗收毛坯房弱電是否入戶，室內點數是否與合同約定一致。

5、設計

①驗收毛坯房通風採光面積是否達到設計規範要求

②驗收毛坯房空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管

③驗收毛坯房煙道是否開孔，有無排風孔位置。

④驗收毛坯房廚衛與客廳過道有無地面落差。

以上關於驗收毛坯房的知識小編就介紹到這裡了，大家對驗收毛坯房如何驗是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。