收房驗房 必須掌握的五個注意事項

在買房之後，很多人都會忽略收房的重要性，其實房子的每個專案都應該進行嚴格的審查，這樣在日後才能住的更舒適。你知道怎麼進行收房驗房嗎？接下來小編就給大家介紹一下收房驗房注意事項吧！

一、收房前的準備工作

在收房前可以參加一下社區的業主論壇，看看其他業主發現的新房中的問題，或者是可以多去物業轉轉，跟同社區的人聊聊，看看他們房子的問題，在收房的時候都可以看看自己家是不是也有這樣的問題。

如果可以的話，最好不要在第一天去收房，可以等別人收房之後諮詢一下收房流程，然後想好應對之策再去收房，如果有集體收房活動的話可以參加一下，這樣更能維護好自己的權益。

二、收房的最佳時機

最好的收房時機是在剛下過雨之後，如果房屋有滲水的情況，這時候就能及時發現了，並且可以要求開發商立即整改。

三、收房時要準備的工具

盒尺;小夜燈;小錘;手電筒;燈泡;塑膠袋+繩子若干;7號和5號電池;打火機+廢紙;紙筆;照相機。

四、各種房屋不同的收房標準

1、“簡裝房”是指廚房和衛生間都做了基本的裝修，基礎的設備都有了，其他房間的地面牆面以及頂面沒有裝修，室內門以及燈具都有最簡單的，這樣的房子廚房和衛生間基本上不用裝修，水電改造也不需要，驗收的時候詳細檢查一下廚房和衛生間基本就可以了。

2、“精裝修”是指房子所有的正常裝修都完成了，並且配備了所有的設備和傢俱，可以拎包入住，購買精裝房驗收要更加嚴格，要對房屋所有的傢俱、隱蔽工程和牆頂地面裝修等都要認真檢查一遍。

3、“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子，這種房子在驗收的時候要著重看牆面、地面以及頂面問題，看是否有找平，衛生間的防水是否做到位等。

五、收房時的注意事項

收房的時候要特別注意一下房間的電路情況，檢查一下預留的電話插座以及網線插座裡是否有模組和引線，如果是精裝房的話要檢查下電線品質是否合格，施工是否到位，看下埋線是不是穿管了，總之電路問題是一定要特別注意的。

以上就是小編給大家介紹的收房驗房的注意事項。希望這篇文章可以幫到你，如果你想知道更多的內容，歡迎繼續關注一號家居網哦！