二手房貸款房產證什麼時候拿到 沒房產證的房子別買

二手房跟一手房一樣是有足夠的價值的，交通位置也會比較好，不少人在買房子的時候也會選擇二手房。在購買二 手房的時候沒有能力付清全款的人也會選擇貸款，那麼二手房貸款房產證什麼時候拿到？

交易的二手房要先過戶，之後拿到房產證了，銀行確認無誤才放貸款的。按揭貸款的具體情況，請參照下面：
1、貸款條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力 的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格 的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行 規定的個人住房貸款利率。
二手房貸款房產證什麼時候拿到？在二手房貸款的時候需要拿房產證的話，最好能夠多諮詢下購房仲介、當地房產 部門，同時一定要能夠記得過戶，過戶了才能順利拿到房產證。