家庭裝修怎樣做到不留遺憾 認清家庭裝修的十二大陷阱

在家庭裝修時總會出現這樣或者那樣的遺憾，那麼有什麼辦法可以在裝修時不留遺憾呢，看我是如何破解家裝騙局的。

陷阱一：工藝說明模糊不清。裝修公司報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

教訓一：一定要當面核實清楚材質、規格和等級，並落實到紙面上，作為合同的附件出現，以免自己後悔莫及，申辯的時候沒有證據也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。

陷阱二：單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格，至於實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那麼少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最後成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。

教訓二：單項價格談定了以後，一定要不怕辛苦，和裝修公司一起把單項的面積尺寸丈量一下，並記下來，落實到紙面上，並算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最後提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下，裝修公司與業主之間在最後簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業主一個最後給定的樣本，要求業主確認並簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。

教訓三：在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司談妥的最後條件一致，不能忽略任何細節，不給公司留下任何可乘之機。

陷阱四：材料進場時提供劣質產品。雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，但一些抱有僥倖心態的裝修公司總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。

教訓四：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，並請懂行的人或監理到場一起驗收。並在合同簽定時規定，進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理，否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。

陷阱五：材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關，趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候肯定會進一部分材料，並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的乾脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

教訓五：要不定時地出現在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規律，有請監理的最好要求監理天天有1-2個時間在工地上。

陷阱六：裝修施工隊的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業水準。

教訓六：只要有足夠的時間，一定要請一個有專業水準和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。

陷阱七：裝修公司隨意有“創新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司在報價的時候會故意把一些明顯要的工程捨棄掉，等簽了合同報完價後再“增添”專案，提醒你當時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業主說了算了，而是由他說了算，而且報的價格往往橫向比比較高。

教訓七：簽合同前多徵求已經裝修過的人，或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司總會狠宰業主一把。

陷阱八：一些小的裝修公司總會勸說業主多做一些木工活，打櫃啊，吊頂啊，做門啊什麼的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。

教訓八：業主一定要按照實際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對於傢俱活，除非業主家的戶型不規則請裝修公司做外，能在傢俱廠買儘量在傢俱廠買，一是傢俱廠經過多種工序，不會輕易變形；二是木工活在業主家幹的話，占場地、髒亂，而且油漆味濃，傢俱易變形；三是材料好不到哪兒去。

陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那，占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款裡面的，裝修工頭苦於找不到機會宰業主，一旦有機會，尤其是當業主在購買合同規定的材料時，他總會給你下單子，什麼暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因為分次要，所以業主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業主，一般就不會計較。

教訓九：公司才不會傻到讓業主占他的便宜，但他們絕對會逮著機會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完後留下發票或收據，免得到時有口難開，有口難辯。

陷阱十：不經業主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房，因為新房沒有什麼可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。

教訓十：如果出現這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業主打招呼，這是規矩，也是規定。

陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，專案經理總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經到了，催著業主付中期款。負責的專案經理是不會這麼做的，心懷鬼胎的人卻經常使用這一招。

教訓十一：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是最有效的。而且把什麼環節、什麼標準交什麼錢規定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照裝飾協會的規定比例來分階段支付，這樣即使有問題也可以及時停手。

陷阱十二：離間計。裝修公司總會逮著夫妻業主中好說話的一位元，討要工程款、降低工藝要求甚至進行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴的業主總是想方設法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業主，並堅持自己的意見達到自己的目的。

教訓十二：據說裝修有三大規律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實上都或多或少有些印證，除了最後一條有點嚴重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為製造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前後說話不一致的情況下，夫妻間必須達成口頭協議，任何事情有商有量和互通資訊，免得事後後悔莫及。

所以，在那些很少會再動的地方裝修需要一次到位，但在那些可能會調整的地方要為將來留下發展變化的空間，這樣，你的家就更能適應不斷提高的生活水準。