買精裝修房好還是毛坯房好？帶裝修房和毛坯房哪個更划算？

大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題，就是在買裝修與毛坯之間徘徊，其實每個人對居住的需求不同，對兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認為買裝修修好，因為自己裝修太耗時間，而且也很麻煩，可是也有人覺得毛坯好，裝修修是一時痛快，卻是一世修補。那麼，哪一個更划算呢?下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。

裝修房優點：

1、 裝修房和毛坯房相比，省去了自己裝修的許多煩惱，交房後，買點傢俱什麼的，就可以拎包入住了。

2、 毛坯房裝修成本不菲，用好一點的材料、設計得好一點，裝修費用也就上去了。而裝修房則是開發商大批量採購裝修材料，材料價格相對便宜一些。

3、 毛坯房從交房到裝修入住，需要很長的時間，且業主的裝修時間都不一樣。很多時候，部分業主已裝修好了併入住，另一部分業主才陸陸續續開始裝修，造成噪音和環境污染。裝修房則是統一交房入住，不存在這樣的問題。

4、 毛坯房在裝修時，部分業主可能會拆掉非承重牆，以進行戶型方面的改造。同一棟樓這樣的情況如果多了，對整棟樓的房屋品質會有一定的影響。

5、裝修房雖然不高端奢華，但整個的裝修風格比較大氣簡約，後期購買傢俱等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風格方面是否合適等。

裝修房缺點：

1、 裝修風格千篇一律，缺乏個性。如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。

2、 裝修房由於房屋是帶裝修的，房屋的總價要比毛坯房高，買房人的買房成本增高。

3、 櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一採購，業主無法依據自己的喜好去選擇。

4、 由於是開發商統一裝修，業主無法獲知裝修房品質好壞。不良開發商在大規模裝修施工過程中，往往偷工減料、以次充好。很多時候，交房入住後，廚衛設施的品牌等與前期承諾的不一致，導致各種糾紛。

毛坯房的優點：

1、 可以依據自己的喜好進行裝修設計，購買自己心儀的廚衛品牌等，自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，品質問題方面比較放心、有保障。

2、毛坯房與裝修房相比，總價相對較低。後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。

毛坯房的缺點：

1、 自己裝修比較費時費力，設計構想、選擇施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢俱和家居用品等都要親力親為。

2、 由於是外行人，對建材品質等不瞭解，購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

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