防坑防騙 裝修合同怎麼簽

很多人都知道簽訂裝修合同一定要謹慎小心，可是作為新手，在簽訂裝修合同的時候確實是不知道該注意什麼。為了防坑防騙，裝修合同一定要看清什麼呢？下面我們就一起來看看吧！

1.選有資質的裝修公司，防止裝修公司將工程轉包

① 防止裝修公司轉包，最好能將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中。經常有業主反應，跟裝修公司簽訂合同後發現來裝修是別的包工隊，而外包的施工隊資質和技術往往烏龍混雜，品質不過關。

②向企業索要工商營業執照影本，資質證實影本，到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。

③合同甲乙雙方合同當事人的聯繫方式，一定要填寫正確清楚。一旦工程發生問題時，也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。

④不能貪圖小便宜，選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，否則易出現“低開高走”現象。

2.審查裝修公司提供的合同文本

①注意看清楚一些格式條款，包括蓋章、簽名等，不明白的文字條款一定要及時詢問或向專業律師進行諮詢。

②合同簽訂時寫清裝修的全部材料、施工程式以及服務專案，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價，並要求設計職員提供“材料合格證書”報表。

③一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。

3.關於交費

①正式簽訂裝修合同之前，裝修公司往往要求交納定金，繳納時務必注明，“假如業主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。

②家庭裝修應有造價預算的程式：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。

特別留意一些公司用通用的套餐報價法矇騙客戶，看似科學統一，實際專案含糊。

③前期付款的比例一定要儘量壓縮，最好執行3331制，以使自己把握主動。

④合同中設置5％左右的質保金條款，裝修完一年後無品質問題才予以支付，出現品質問題時佔據主動地位。

⑤一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例，一般不超過10％。

4.關於施工的情況

①在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗。尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時，其責任的歸屬由誰承擔。

②警惕偷漏工程項目。裝修公司往往利用客戶不懂裝修，在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

③拒絕材料以次充好，注明違約使用與報價單上的材料不符時違約金的賠償方案。

④小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少本錢，應在合同中明確所有施工程式。如水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，乳膠漆加水等。

⑤簽合同前向裝修公司表達禮聘工程監理的意向，監理公司的意見由業主向裝修公司表達。如果裝修公司閃避就應分外注意。

⑥每一項程式施工完成，業主要親自對比施工圖，看是否按照設計要求完成。

⑦商定好開工日期和交工日期，商量好拖延工期的違約賠償的責任。

以上就是小編就是的簽訂裝修合同要注意的地方，尤其是裝修新手們要注意了，簽合同的時候要看什麼，如何才能防止被坑。希望這篇文章可以幫到大家！